Angenehmes Wohnklima: Top gepfl. EFH mit SW-Terrasse, 2 Bädern und Kaminofen | Viel Nebengelass
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und attraktiven Lage und präsentiert sich in einem top gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 859 Quadratmeter und bietet alles, was das Herz begehrt: eine sonnige Südwest-Terrasse, eine Doppelgarage mit integrierter Werkstatt, ein Carport (auch für Wohnmobile geeignet) und drei zusätzliche Außenstellplätze. Der Gartenbereich ist eine wahre Wohlfühloase - mit einem gepflegten Rasen, einem massiven Gartenhaus, einem zusätzlichen Holz-Gartenhäuschen sowie einem praktischen Gartenbrunnen für die Pflanzenbewässerung.
Das im Jahr 1997 massiv erbaute Haus überzeugt durch seinen guten Zustand. Zuletzt wurde 2018 die Fassade erneuert, Modernisierungsstau besteht nicht. Die Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern verteilt sich harmonisch auf fünf helle, gepflegte Zimmer und bietet ausreichend Platz für die Familie.
Das Haus beeindruckt im Erdgeschoss durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen - ideal für entspannte Abende. Die perfekt ausgestattete Einbauküche verfügt über hochwertige Markengeräte, darunter Cerankochfeld, Backofen und Abzugshaube. Zwei Tageslichtbäder sorgen für Komfort: Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein modernes, stilvolles Wannenbad im Obergeschoss. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet.
Auch das Obergeschoss ist lichtdurchflutet und gepflegt, es besticht zudem noch mit gemütlichen, aber unaufdringlichen Dachschrägen.
Weitere Highlights:
+ Heizung: Eine effiziente Gaszentralheizung (Gasbrennwerttherme) von 1997 versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme.
+ Fenster: Moderne Holzfenster mit Zweifach-Verglasung sorgen für eine angenehme Dämmung und eine klassische Optik.
+ Außen: Die Immobilie präsentiert sich auch von außen in einem sehr gepflegten Zustand - mit frisch sanierter Fassade und einem liebevoll angelegten Garten.
Dieses Haus vereint Stil und Funktionalität und ist sofort bezugsfertig. Es bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, den Wohntraum in ruhiger Lage zu verwirklichen. Schlagen Sie zu, bevor es ein anderer tut!
Lage
Willkommen in Pronstorf!
Ihre neue Adresse bietet eine idyllische und naturnahe Lage im Herzen Schleswig-Holsteins. Der charmante Ortsteil Pronstorf, umgeben von weiten Feldern, kleinen Wäldern und dem bezaubernden Wardersee, ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier genießen Bewohner den dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur, die ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten ist. Pronstorf ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Erholungsgebieten legen.
Obwohl ländlich gelegen, ist Pronstorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B432 ist schnell erreichbar und führt direkt in die nahegelegenen Städte Bad Segeberg und Lübeck, wo auch größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Arbeitsstätten zu finden sind. Zudem bietet die nahe gelegene A20 eine schnelle Verbindung Richtung Ostseeküste und Hamburg, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien gut organisiert und ermöglicht eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Trotz der ländlichen Lage finden sich in der Umgebung grundlegende Versorgungsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Ort Bad Segeberg gibt es Supermärkte, Bäckereien und eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch Pronstorf gerade für Familien mit Kindern ein attraktiver Wohnort ist. Die Region bietet zudem verschiedene Bauernhöfe mit Direktverkäufen, die frische, regionale Produkte anbieten und das Leben hier besonders machen.
Die Umgebung von Pronstorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Wardersee ist ein beliebtes Ziel zum Baden, Angeln und für Bootstouren. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die zu Ausflügen durch die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins einladen. In Bad Segeberg finden zudem regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, wie die Karl-May-Spiele, statt. Die Nähe zur Ostseeküste eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Tagesausflüge ans Meer, was den Reiz dieses Wohnortes noch weiter unterstreicht.
Kindergäarten und Schulen verschiedener Ausrichtungen sowie andere Bildungseinrichtungen in den nahegelegenen Ortschaften.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Strenglin (circa 270 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen