Angermund-gute Lage-frisch renovierte, sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG Stellplatz optional
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein sehr gut gepflegtes Haus im Herzen von Angermund. Die Wohnung ist gut geschnitten, hell, mit schönem Ausblick ins Grüne. Das Objekt liegt in einer sozialstarken Umgebung mit toller Nachbarschaft
Ausstattung
Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 62 m², verteilt auf 2 Zimmer zzgl. Küche, Diele mit Einbauschrank und Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Außerdem gehört zu der Wohnung ein sehr schöner sonniger Balkon und ein Kellerraum (Fahrradkeller und Trockenraum separat). Wenn gewünscht können Sie in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze anmieten. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: - frisch gestrichenen Wände (Raufaser) und Decken in der gesamten Wohnung - Parkettboden im Wohnzimmer neu abgeschliffen und versiegelt - Neuer Vinylboden in Diele und Schlafzimmer -neuer Fliesenboden in der Küche - großer, überdachter Balkon - gut gepflegtes Wannenbad mit Fenster - Einbauschrank im Flur - Grünblick nach hinten -Waschkeller -eigener Mieterkeller -Treppenhausreinigung -Hausmeister-Rundum Service
Lage
Angermund zählt zu den bevorzugten, grünen Wohngebieten am nördlichen Rande von Düsseldorf und ist über die Anschlussstelle Duisburg-Rahm der Bundesautobahn 524 und von Düsseldorf aus über die Bundesstraße 8n erreichbar. In Angermund befindet sich die Haltestelle der S-Bahn-Linie S1. Darüber hinaus ist Angermund mit der Buslinie 728 aus Düsseldorf-Kaiserswerth und mit der Buslinie 751 aus Ratingen-Hösel und Ratingen-Lintorf erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein großes Freizeitangebot, wie Reiten, Tennis, etc, steht im sehr schönen grünen Umfeld zur Verfügung.
Sonstiges
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart ( jährlich 2% Erhöhung der Kaltmiete) Keine Mindestmietdauer Bitte schreiben Sie mir gerne eine Mail mit Ihrer Telefonnummer damit ich Sie für eine Besichtigung kontaktieren kann, ich freue mich auf Ihre Anfrage: [email protected]