Anlage-Objekt: ETW vermietet (650,- NKM), 4 ZiKüBad
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache!
Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale,
ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen.
Heute darf ich Ihnen diese charmante Eigentumswohnung vorstellen:
Die großzügige, helle 4-Raum-Wohnung mit Balkon bietet die Möglichkeit, Leben in der Stadt mit Wohnen in einer ruhigen und grünen Wohngemeinschaft zu verbinden. Wenn Sie exklusive Wohnqualität in Kombination mit Flexibilität und Funktionalität suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahr 1995 sanierten Hauses.
Auf ca. 70 qm befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche und Essplatz, sowie zwei gemütliche, ruhige Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Das Highlight ist der Balkon mit einer sonnigen Ausrichtung. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Die bodentiefe Balkonverglasung sorgt für ein natürliches Licht im Innenraum.
Im Untergeschoss gibt es für Sie einen Keller zur Wohnung und einen Fahrradraum für alle Mieter. Die meisten der Wohnungen des gepflegten Hauses werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Diese Eigentumswohnung selbst ist möbliert vermietet und wird in ihrem Ist-Zustand verkauft wie besichtigt und wie auf den aktuellen Fotos abgebildet. Die Wohnungs-Eigentümergemeinschaft wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Das Projekt bietet ein Investment in nachhaltige Sachwerte: profitieren Sie von Immobilien und sichern Sie Ihr Kapital durch den Kauf einer lukrativen Anlage.
Ausstattung
Diese Wohnung wird seit Mai 2023 möbliert
Lage
Eine Stadt lebt von ihren Menschen, ihrer Historie und ihrer Architektur.
Die Solestadt Bad Dürrenberg mit ca. 11.500 Einwohnern, liegt an der Saale zwischen Leipzig, Merseburg und Weißenfels. Im Süden der Stadt mündet der Ellerbach rechtsseitig in die Saale.
Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung (10 Minuten zu Bus und Bahn), alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14-tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Um Sie zu unterstützen sind die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, auf Grund der Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen können Sie am Objekt überprüfen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen