Anlageobjekt: Bürogebäude für Investoren oder Eigennutzer

28309 Bremen

2.000.000,00 €
Kaufpreis
1.650 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28309 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Gesamtfläche
1.650 m2
Grundstück
2.200 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
fcc401ba-8a5d-47e2-a3ff-1df3b8fb2b98
Kauf­preis
2.000.000,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-05-21
Aus­stell­datum
21.05.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
22.3 kWhm2a
Wärmewert
142.8 kWhm2a
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m².

Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.200 m²

Das Gebäude ist bis zum 31.05.2024 vermietet (abgeschlossene Etagen im Bürogebäude) und erbringt eine Nettokaltmiete IST von 12.400,00 €/Monat bzw. 148.800,00 €/Jahr.

Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994.

Energieausweis für Nicht-Wohngebäude (Bürogebäude)
ausgestellt am 21.05.2020
gültig bis 21.05.2030
Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 142,8 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 22,3 kWh/(m².a)
Zentralheizung, Bj. 1994
Baujahr Gebäude 1994
Gaszentralheizung

Ausstattung

Bürogebäude:
Büroflächen zum Teil mit eigener Küche und eigenen WCs in der Etage
Kabelkanäle sind vorhanden
Personenaufzug
Pool-Zentrale am Haupteingang mit 3 Konferenzräumen und WCs

Lage

Gute Anbindung zur Innenstadt und an die BAB A 1 (Südkreuz)
Öffentliche Parkplätze vor dem Haus und auf dem Grundstück
ÖPNV nahe dem Haus

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder [email protected]

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.