Anlageobjekt! Eigentumswohnung mit Einbauküche und Balkon !

40721 Hilden

260.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40721 Hilden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5979fcce-d57f-4545-b01b-7ca38c85a334
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
260.000,00 €
Preis pro m²
3.611,12 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage einer schönen und ruhigen Wohnanlage im hildener Norden.

Die Wohnfläche von rund 72m² verteilt sich großzügig auf 3 Räume, Küche, Flur, Badezimmer und den Balkon.

Vom Dielenbereich erreichen Sie das große und Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und den Balkon.

Des Weiteren erschließen sich vom Flur das Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Zu dieser schönen Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit erworben werden.

Ausstattung

Großzügige, helle Räumlichkeiten
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten
- Badezimmer mit Tageslicht und Anschluss für eine Waschmaschine
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (optinal)
- Fahrradkeller

Die Fußbodenbeläge wurden im Jahr 2023 im rahmen einer Modernisierung durch hochwertigen Vinylboden ausgetauscht.

Lage

Das Haus befindet sich im schönen Hildener Norden.
Ruhig gelegen in einer Seitenstraße, umgeben von Grünflächen sowie weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Fußläufig ist eine Bäckerei eine Eisdiele sowie die Sparkasse zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke sind im nahen
Umkreis zu finden.

Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Innenstadt oder in Richtung Düsseldorf sind nur wenige Minute zu Fuß entfernt.
Die Verkehrsanbindungen an das Autobahnkreuz Hilden sind innerhalb von 5-10 min zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Angebot !
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Bei der Suche nach einem Mieter sind wir Ihnen gerne behilflich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung