*Anlageobjekt ** Frei zur Vermietung ** 1 Zimmer Wohnung mit Wintergarten in einer gepflegten Anlage ** Top **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um ein 1 Zimmer Apartment in einer gepflegten Mehrparteienanlage mit insgesamt 99 Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Wohnlage von Weiden.
Das Apartment steht derzeit leer und kann vermietet also auch selbst genutzt werden.
Zu dieser Einheit gehört ebenfalls ein TG-Stellplatz
Ausstattung
Das Apartment wurde mit einem PVC-Boden ausgelegt.
Das Duschbadezimmer ist innenliegend.
Außerdem befindet sich noch eine Kochnische in der Wohnung
Am Dachboden gibt es noch einen Speicheranteil für diese Einheit
Des Weiteren befinden sich im Keller die Gemeinschaftsräume wie Waschküche (mit Münzwaschautomaten),ein großer Fahrradkeller
(der auch von Außen zugänglich ist) als auch ein separater Raum für die Müllentsorgung.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind zudem vorhanden.
Die Gesamtrücklagen belaufen sich per Ende 2023auf rund EUR 273.169,48 für die GESAMTE ANLAGE -- TG- Abdichtung wurde bereits vorgenommen.
Die Wohneinheit ist aktuell nicht vermietet und somit könnte man eine überaus gute Mietrendite generieren.
Lage
In verkehrsgünstiger Lage am südlichen Stadtrand von Weiden gelegen. Busverbindung quasi vor der Türe. Den Autobahnanschluss A93 erreichen Sie in 1 Minute. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Weiden i.d.Opf. bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und somit eine ausgezeichnete Infrastruktur -
Hoher Freizeitwert ist hier gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Schnelles Internet verfügbar!!
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Hausreinigung und Pflege
Die Anlage ist gepflegt
>> Es ist ein TG-Stellplatz wie in der TE angegeben inkludiert
Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer Referenzwohnung die fast identisch von der Ausführung ist.
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Stadtrandlage
Sonstiges/Wohnen: Dachboden