***Anlageobjekt für Einsteiger***
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnlage, welche ausschließlich von den Anwohnern befahren wird. Einheitlich in moderner Bauweise präsentiert sich das so genannte "Grashüpferviertel", am Landschaftsschutzgebiet "Liether Moor".
1 Zimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und eine offene Küche mit Herd und Backofen stehen dem Mieter dieser Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Der Wohnbereich gestaltet sich hell und freundlich; die Küche ist weiß gefliest. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in einem hellen Farbton.
Ein Pkw-Stellplatz sowie ein zur Wohnung gehörender Bodenraum runden dieses Angebot ab.
Das Gesamtobjekt wird durch eine Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr 2015 beheizt.
Diese Immobilie ist aktuell mit einer Kaltmiete in Höhe von 340 € vermietet (zuzüglich 10 € Stellplatzmiete), somit wird eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4.080 € erzielt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt.
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- teilweise bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- offene Einbauküche
- Böden: Fliesen und Fußboden
- Bodenraum
- Kfz-Stellplatz + 3.000 €
- nahe Liether Moor und Liether Wald
- derzeit vermietet: Jahreskaltmiete 4.080 € + 120 € Stellplatzmiete
- aktuelles Mietverhältnis seit dem 1. Januar 2024
- Hausgeld 243 € inkl. Heizung und Rücklage (38,66 €)
Lage
Die angebotene Immobilie liegt ruht im Grünen und doch zentral, unweit vom Liether Moor, in netter Mehrfamilienhausnachbarschaft. Auch der Liether Wald ist nicht weit entfernt und gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahe gelegene Bushaltestelle Richtung Innenstadt Elmshorn oder Pinneberg und Wedel als sehr gut zu bezeichnen. Der gut zu erreichende Bahnhof Elmshorn gehört dem Verkehrsverbund des HVV an und sorgt für eine sehr gute Anbindung an die Metropole Hamburg oder auch in Richtung Kiel oder nach Sylt.
Die Autobahn A23 ist binnen weniger Minuten angefahren; bis ins Stadtzentrum von Hamburg ist man ca. 40 Minuten unterwegs.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², vermietbare Fläche: 36,00 m², 4 Etagen