Anlageobjekt - Helle 3-Raumwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Dresden-Naußlitz befindet sich diese zum Verkauf stehende Etagenwohnung eines um 1997 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die 3-Raum-Wohnung mit viel Tageslicht und gut geschnittenem Grundriss ist seit Juni 2002 mit einer Jahresmiete von 8.748 € kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 283 €.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 90 m² Wohnfläche und bietet durch das große Wohnzimmer von 30 m² Fläche ein komfortables Wohnen.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Süd-Balkon und in die zum Wohnzimmer sich öffnende Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und einen dritten Wohnraum.
Das Bad bietet neben Wanne und Dusche ein Doppelwaschbecken und ein WC. Ein separates Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Fußbodenheizung unterstreicht den komfortablen Wohngenuss auf wohltuende Weise und die bodentiefen Fenster mit Außenrollladen runden die Wohnung geschmackvoll ab.
Zum Angebot gehören des Weiteren ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil.
Lage
Dresden-Naußlitz liegt 4 km südwestlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, am Übergang des Elbtalkessels zum Meißner Hochland. Angrenzende Gemarkungen sind Wölfnitz und Gorbitz im Norden, Löbtau im Osten, Dölzschen im Süden und Roßthal im Westen.
Das Haus befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und die Anschlussstellen der Autobahn A17 und A4 sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe stehen Kita und Krippe sowie die Grundschule zur Verfügung.
Sonstiges
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