Anlageobjekt, hübsche, hochwertig sanierte 2-R.-Wohnung, 2. OG, in ruhiger Seitenstraße v. Köthen z. Verkauf !!!

06366 Köthen (Anhalt)

46.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06366 Köthen (Anhalt)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,83 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
bba79f4d-1a1a-4ae4-af71-509fde4da0e9
Kauf­preis
46.900,00 €
Preis pro m²
960,46 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-03-04
Aus­stell­datum
04.03.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Diese attraktive u. komplett sanierte 2-R.-Wohnung im MFH in ruhiger Seitenstraßenlage im südlichen Teil von Köthen ist in gefragter Wohnlage mit Sicht Richtung Westen vom Balkon aus und vom Schlafzimmer die Sicht ins Grüne. Die Wohnung ist ab 01.09.24 vermietet. Zum Heizen ist vom künftigen Mieter separat ein Gas-Vertrag nach seiner Wahl abzuschließen. Raumaufteilung Zwischen Grünflächen mit Bäumen und Sträuchern kommt man vom Hauseingang ins helle Treppenhaus bis zum 2. OG zur rechten Wohnung in den Flur, rechts befindet sich der Eingang zum schicken Bad, geradaus rechts in die sonnige Küche, danach ins geräumige Wohnzimmer mit Balkon Ri. Westen und von dort aus Ri. Sonnenaufgang im Osten auf der Hausrückseite das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Im Kellerraum mit Nr. 53 haben Sie dann einen kühlen Lager- und Stauraum.

Lage

Trotz bevorzugter Wohnlage ist das Stadtzentrum auf kurzen Wegen erreichbar, sodaß Einkaufsmöglichkeiten, wie Schulen, KiTa, Ärzte, Garten-, Kultur- und Sportanlagen usw. in der Nähe vorhanden sind.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bei Interesse am Kauf dieser schönen Wohnung melden Sie sich bitte nach telefonischer Abstimmung bei mir als beauftragten Makler, um eine Besichtigung zu vereinbaren, die auch bei dringendem Bedarf an einem Wochenende möglich ist. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister