Anlageobjekt in bevorzugter Lage in HEINSBERG mit Potenzial
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Anlage-Immobilie befindet sich in einem attraktiven und voll vermieteten Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage mit 9 Wohneinheiten von ca. 39qm - ca.190qm. Zentrumsnah und doch ruhig im Herzen von Heinsberg gelegen.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus in Stein auf Stein gemauert.
Das Objekt ist Teilunterkellert.
Ausstattung
Die Wohnungen haben eine unterschiedliche Raumaufteilung: Wohnraum, Schlafraum, Diele, Küche, Abstellraum und Dusche-WC.
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Dusche und WC, Diele und ein ein Kellerraum/Abstellraum inbegriffen. Die Fenster sind mit Doppelglas ausgestattet.
Die Werkstatt wird von einem Mieter genutzt.
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Heinsberg in gepflegter Nachbarschaft. Zentrumsnah und doch ruhig gelegen. Im Umkreis befinden sich alle Schulformen, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Musikschule und Kindergarten. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Banken, Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Krankenhaus und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Sonstiges/Besichtigungstermine
Nach BORIS NRW (Bodenrichtwert) beträgt der Grundstückswert
€ 405.000,-.
Ggfls. ist das freie Grundstück noch baulich nutzbar. Uni Bonn sind im Schnitt 1% mehr Rendite in kleinen und mittleren Städten zu erwarten.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter 0171-7304871.
EXPOSÉ-ANFRAGEN WERDEN NUR MIT DER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE, E-MAILADRESSE UND TELEFONNUMMER BEANTWORTET.
Stichworte
Sonstiges: ISDN