ANLAGEOBJEKT IN DER SENIOREN-RESIDENZ-HOMBERG! KEINE KÄUFERPROVISION!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine freistehende Wohnung in der Senioren-Residenz können wir Ihnen zum Kauf anbieten! In der 'Senioren-Residenz Papillon' in Homberg können Senioren Ihr Leben aktiv gestalten und wissen sich dennoch gut umsorgt - wenn es sein muss! Hier leben Senioren, die durchaus ihren eigenen Haushalt führen, die Freude an Urlaubsreisen und Abwechslung haben, zum Teil mit ihrem eigenen Auto unterwegs sein möchten, Freunde finden und gemeinsam Etwas unternehmen: Senioren, die von den vielen Sorgen und Mühen des Alltags entlastet sein wollen und das Leben nur noch genießen möchten. In stiller Umgebung Schönes zu erleben und die Gewissheit zu haben, im Krankheitsfall liebevoll betreut und umsorgt zu sein, bedeutet, nicht alleine dazustehen, wenn man auf fremde Hilfe angewiesen ist. Zum Wohlfühlen gehört natürlich ein überzeugendes Ambiente. Die Senioren-Residenz präsentiert sich Ihnen großzügig, hell und überaus freundlich. Auf einem traumhaften Grundstück mit Südhanglage und parkähnlicher Grünfläche wurde durch eine geschickte Ausrichtung des Gebäudekomplexes eine optimale Ausnutzung des Tageslichtes erreicht - für Ihr Wohlbefinden ein wesentlicher Faktor. Diese Wohnung wird zurzeit von der Verkäuferin selbst bewohnt und Sie möchte auch gern als Mieterin wohnen bleiben und würde dann an den neuen Eigentümer eine monatliche Miete zahlen. das Hausgeld von 282 € pro Monat beinhaltet umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten.
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Dieses Appartement hat einen großen Wohnbereich mit Küchenbereich, einen separaten Schlafraum (1 Person) und ein Badezimmer mit rd. 51 m² Wohnfläche. Eine gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen stilvolles Wohnen. Die Einbauküche (ohne Spülmaschine) soll separat für 2.500 € verkauft werden. Ein kleiner Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung und ein weiterer Abstellraum auf der Etage. Ein Notruf kann gegen Aufpreis jederzeit über die Betreibergesellschaft oder Hausverwaltung (Rote Kreuz) geordert werden. Im ganzen Haus wird auf Türschwellen verzichtet. Die Flure sind 1,80 m breit und haben beidseitige Handläufe. Den Wohnkomfort runden drei Aufzugsanlagen ab. Viel Wert wurde auf die Kommunikationsbereiche gelegt. Auch Krankengymnastik, Friseur, Fußpflege und Kosmetik sind für Sie da. Weiterhin stehen Ihnen Räume für Fitnesstraining, Sauna, Solarium und Pflegebäder zur Verfügung. Ein Restaurant mit Café im Haus bietet die Möglichkeit, in Gesellschaft zu essen und Kontakte zu pflegen. Diese Einrichtung kann auch mit Gästen oder für Feierlichkeiten genutzt werden. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Lage
Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Etwa 14.000 Menschen sind in Homberg zu Hause. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit
viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Homberg im Efzetal liegt inmitten einer grünen, hügeligen
Landschaft. Über der Stadt thronte einst die Hohenburg auf dem Burgberg. Heute ist sie ein beliebtes Ausflugsziel 'Zum Schloßberg'. Homberg besitzt einen mittelalterlichen Stadtkern mit wunderschönen Fachwerkhäusern und liegt im 'Rotkäppchenland'. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Homberg mit herrlichem Fernblick in Südhanglage. Ein Bürgerbus bietet Alt und Jung zweimal pro Woche Fahrdienste an.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A 49 sowie zur B254/323 sind ideal.
Sonstiges
Sonstiges
Die Grundservice-Pauschale beträgt für ein App./1 Person 237,48 €. Für die Belegung mit zwei Personen: 341,43 €. Die monatliche Grundservice-Pauschale beinhaltet folgende Leistungen:
Rezeption, Sprechstunden für allgemeine Auskünfte, Beratungen in sozialen Fragen des täglichen Lebens Hilfestellung und Beratung in Behördenangelegenheiten Regelmäßige Angebote: Senioren-Nachmittage, Diavorträge, Basteln, Spielenachmittage, etc. Regelmäßige Organisation von Gymnastik, Tanz, Ergotherapie Hilfestellung bei der Entwicklung und Gestaltung der Hausgemeinschaft Integrative Gemeinwesenarbeit im Wohnumfeld (z.B. Nachbarschaftstreffen u.v.m.) Regelung und Benutzung der Gemeinschaftsräume, Wiege-, Blutdruckmess- u. Blutzucker- Bestimmungsservice durch qualifiziertes Fachpersonal, Organisation und Durchführung von festlichen Anlässen
Eine Sonderumlage wurde beschlossen und in 3 Raten in 2024/25 zur Zahlung fällig. Zwei Raten wurden bereits in diesem Jahr von der Verkäuferin gezahlt und eine letzte Rate von 6.527,41€ ist in 2025 zur Zahlung fällig.
Die Angaben im Exposé sind Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen