Anlageobjekt mit 3. Wohneinheiten in 37412 Herzberg am Harz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Herzberg am Harz mit 180m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3. Wohneinheiten und einer Grundstücksgröße von 339m². Hauptsächlich teilen sich die Wohneinheiten in 3. Zimmer Wohnungen auf. Zusätzlich verfügt das Objekt über 1 Garage.
Erdgeschoss 65m² 370,00 €
Obergeschoss 65m² 330,00 €
Dachgeschoss. 50m² 330,00 €
Mieteinnahmen / Monat1.030,00 €
Miteinnahmen / Jahr 12.360,00 €
Durchschnittlicher Mietpreis/m2 von 5,72€. Steigerungspotential bei Mieteinnahmen und Garagenvermietung möglich.
Das 3. Familienhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohneinheiten lassen sich einzeln abrechnen.
In der Vergangenheit wurden Einzelmaßnahmen im Bereich Modernisierung/Sanierung durchgeführt, hierzu gehört der Austausch der Heizungsanlage im Jahr 2005, sowie 2019 Teilweise eine Erneuerung der Elektrik. Zusätzlich wurden im Dachgeschoss die Holzfenster gegen Kunststoff ersetzt.
Das Objekt ist vollvermietet.
Lage
Erfahren Sie mehr über den Ort: www.herzberg.de
Sonstiges
Sonstiges
MAKLERCOURTAGE
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages: Käuferprovision 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1