Anlageobjekt mit Eigennutz! 3 Familienhaus in Rischenau!

32676 Lügde

168.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
249 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32676 Lügde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
806 m2
Wohnfläche
249 m2
Immobilienwert
Online-ID
40c4b5c1-9514-4f2f-be44-7dc69903775b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
168.000,00 €
Preis pro m²
674,70 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
263.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-28
Aus­stell­datum
28.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1921
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hier bieten wir Ihnen ein sehr solides 3-Familienhaus in guter Wohnlage in Lügde-Rischenau auf einem ca. 806 m² großem Grundstück, zum Kauf an. Die im Jahr 1921 erbaute Immobilie wurde 1985 umfangreich zu einem Dreifamilienhaus um und ausgebaut. Die Jahresnettosollmiete beträgt ca. 15.000 EUR. Im Jahr 2014 ist die Ölheizung komplett mit einen Brennwertkessel erneuert worden. Die gesamte Wohnfläche des Dreifamilienhauses beträgt ca. 249 m² und verteilt sich wie folgt, Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Essen Bad, Vorratsraum, Flur. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur. Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Loggia. Das OG und das DG sind seit vielen Jahren vermietet. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen Teilkeller, 3 Garagen, 3 Stellplätze sowie einen schönen Garten. Das Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet und könnte von dem Erwerber auch selbst bewohnt werden oder in die Vermietung gehen. Hier können Sie Ihr Kapital gut und solide anlegen oder großzügig selber wohnen.


Bei konkretem Interesse fordern Sie bitte weitere Unterlagen über unser Büro unter 05235 - 9519 - 16 an.

Sobald wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten haben, versenden wir einen Download-Link mit dem Widerruf und der Bestätigung für die Käuferprovision. Diese beiden Angaben müssen Sie zunächst akzeptieren. Durch diese Bestätigungen werden Sie für das umfangreiche Exposé freigeschaltet, welches Sie dann abrufen können.

Ferner möchten wir Sie darüber informieren, dass Ihnen, für das Abrufen des Exposés, keine Kosten entstehen. Die Maklercourtage wird zahlbar und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages!

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen