Anlageobjekt mit Garagen, Stellplätzen und Ausbaureserve mitten im Fischerdorf Ditzum
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Zimmer
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Preise
Parken
Objektbeschreibung
In allerbester Lage mitten im Herzen des beliebten Fischerdorfes Ditzum bieten wir Ihnen dieses interessante Anlageobjekt, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern, an. Das gesamte Erdgeschoss mit ca. 280 m² ist verpachtet und wird gastronomisch genutzt, die ca. 75 m² große Wohnung im Obergeschoss des linken Hauses ist ebenfalls vermietet - die Miet- und Pachtverhältnisse gehen auf den Erwerber über. Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 110 m² wird derzeit nur als Lagerfläche genutzt, würde sich aber auch zum Ausbau eignen. Die Erschließung ist über ein eigenes Treppenhaus (Rohbau-Zustand) und einen separaten Eingang bereits gesichert.
Eine große Besonderheit in dieser Lage sind die 11 PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen direkt am Haus. Es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze auf dem Grundstück anzulegen.
Ausstattung
Die Immobilie ist überwiegend mit isolierverglasten Holzfenstern, auf der Rückseite zum Teil auch Kunststofffenstern, ausgestattet. Das Erd- und das Obergeschoss verfügen über getrennte Gas-Zentralheizungen. Teilweise Parkettböden in der Wohnung, im Erdgeschoss sind überwiegend Fliesenböden verlegt. Zwei Garagen und 11 PKW-Stellplätze hinter dem Objekt.
Lage
Sie finden das Wohn- und Geschäftshaus im Ditzumer Ortskern. Alle bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Hafen, die Kirche und die Windmühle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges Die Übernahme dieser ortsbildprägenden Immobilie kann kurzfristig erfolgen.