Anlageobjekt/ Sonnige 3-Raumwohnung im 1.OG mit großem Balkon, Wanne, Aufzug, Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Immobilien / Immobilenmakler Auerbach Vogtland
Objekt
Zum Verkauf also Renditeobjekt steht eine aktuell vermietete, sonnige und attraktive 3 Raumwohnung mitt 99,89 m² Wohnfläche, im 1.Obergeschoß eines Wohn-/Gewerbehauses in Auerbach/Vogtland. In dem 1996 errichteten Gebäude befindet sich ein Aufzug. Zur Wohnung gehören neben einem großen Balkon eine Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste WC, Außenrolläden. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 440 Euro Nettokaltmiete und 40 Euro für die Garage.
Aufteilung der Wohnung:
Wohnen 20,87 m²,
Schlafen 28,29 m²,
Kind 12,82 m²,
Küche 9,04 m²,
Bad 9,75 m²,
Vorraum 2,41 m²,
Diele 12,69 m²,
WC 2,36 m²,
Loggia (50%) 4,70 m²
Das monatliche zu entrichtende Hausgeld beträgt 282,50 Euro.
Die ursprüngliche Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt.
Ausstattung
großer Balkon, große Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC, Außenrolläden,
Lage
Auerbach, unweit des unteren Bahnhofs, fußläufig 10 Minuten zum Stadtzentrum.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1.00 Etagen