Anleger aufgepasst! Sehr interessante Anlagemöglichkeit!

94072 Bad Füssing

499.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
216 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
756 m2
Wohnfläche
216 m2
Immobilienwert
Online-ID
1202edb9-a81c-46ea-9bdd-0536754dd6a5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.7 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Tolle Anlagemöglichkeit!

Jetzige Eigentümer wären bereit, als Mieter in der EG Wohnung zu wohnen.
DG Wohnung könnte dann anderweitig vermietet werden.

Folgende Nettomieten wären möglich:
- EG ca. 1.050,00 €
- DG ca. 700,00 €

- Wfl. gesamt ca. 216 m²
- Wohnung EG ca. 116 m²
- Wohnung DG ca. 100 m²
- Grundstück 756 m²
- Holz-Pellets-Heizung von 2005

Aufteilungen:
- Wohnung EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse
- Wohnung DG: großzügiges Wohn-/Esszimmer- und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia
- KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad

- Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
- inkl. Einbauküche
- Holz-Iso-Fenster
- Doppelcarport

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Egglfing am Inn, Orsteil von Bad Füssing.
Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck
Bad Füssing erreichen Sie in ca. 10min mit dem Auto.
Dort befinden sich Thermen, Restaurants, Ärzte und noch vieles mehr!

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen