Anleger aufgepasst - Zwei für einen Preis in Lörick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WG 1 - Wohnzimmer / Schlafzimmer / Wohnküche / Bad mit Wanne und Fenster / AR
WG 2 - Wohnzimmer / Schlafzimmer / kleine Küche / Bad mit Wanne und Fenster
WG 1 - 2 sehr gut aufgeteilte Zimmer / Wohnküche / Bad mit Wanne und Fenster / Speisekammer bzw. Abstellraum / alle Räume vom Flur abgehend / mit einer Wohnfläche von 39,84 Quadratmetern und tatsächlich größerer Grundfläche, da Dachgeschosswohnung. Kaltmiete 370,-- EUR / Hausgeld 182,-- EUR
WG 2 - 2 gutgeschnittene Zimmer / Küche / Bad mit Wanne und Fenster / mit einer Wohnfläche von 36,03 Quadratmetern und einer tatsächlich größeren Grundfläche, da Dachgeschosswohnung. Kaltmiete 241,-- EUR / Hausgeld 205,-- EUR
Beide Wohnungen sind derzeit gut vermietet an seriöse und solvente Mieter, welche gerne auch dort wohnen bleiben wollen.
In beiden Fällen könnten die Mieten noch nach den gesetzlichen Vorschriften ( auf insgesamt 800,-- EUR ) angepasst werden.
Lage
Schön ruhig und doch sehr verkehrsgünstig gelegen in Lörick.
2. Reihe von der Hauptstrasse, hinter Häuserreihen und Bäumen versteckt, mit Blick ins Grüne und trotzdem einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bus- und Strassenbahnhaltestelle in 200 m.
U-Bahnhaltestelle in 500 m und in 10 min. an der KÖ.
Aber auch schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.
Sonstiges
2 ETW und viele Möglichkeiten
Hier bekommen Sie die seltene Gelegenheit zwei DG - Wohneinheiten zum ermässigten Paketpreis zu kaufen.
Die beiden Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines Aufganges mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Das gesamte Mehrfamilienhaus besitzt 2 Aufgänge und steht auf einem Grundstück mit einem sehr schönen, grünen Garten, welcher zur Erholung und Entspannung, zum Grillen oder zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einlädt.
Eine attraktive Option ist auch das zukünftige Zusammenlegen beider Wohneinheiten zu einer Dachgeschosswohnung mit 4 oder 5 Zimmern und entsprechend lukrativem Mietzins.
( Im Treppenaufgang nebenan ist das Zusammenlegen schon genehmigt und umgesetzt worden. )
Besichtigungstermine
Weitere Informationen und Innenansichten erhalten Sie ( aus Gründen des Mieter- und Persönlichkeitsschutzes ) gerne nach vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ( Vor- und Zuname / Adresse / Tel.-Nummer / Email-Adresse ).
Besichtigungen führen wir gerne nach vorheriger Absprache mit Ihnen durch.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung