ANLEGER/Selbstnutzer ! Syke Stadt vermietetes RH mit Garten und Garage in zentraler Lage !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
4 Zimmer Reihenmittelhaus
Wohn-Nutzfläche: Wohnfläche: 84,98 m² - Nutzfläche (Keller+Bodenraum 44,42 m²)
Grundstück: 255 m² + Garage und Freifläche 27 m²
Garage: 1 Garage auf dem Garagenhof
Ein solides 4 Zi. Reihenmittelhaus mit Vollkeller.
Diele, Küche, 1 Schlafzimmer , Wohn-Esszimmer mit Zugang Terrasse und Garten .
Im OG befinden sich 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer ( vormals 2 Zimmer ) Gäste-/Büro mit Zugang zum Spitzboden ( Abstellfläche ) und das Bad . Weitere Räume im Keller, Tankraum, 2 kl. Kellerräume, 1 gr. Kellerraum/ Hobbyraum mit Ausgang in den Garten.Die zugehörige Garage ist in unmittelbarer Nähe.
Im kl. Garten finden Sie Platz für Spiel und Spaß.
Heizung: Ölheizung Brötje mit Brauchwasser
( Wärmetauscher Bj. 2013 / Brenner Bj. 2012 )
Fenster: Isolierverglasung Bj. ca. 1978 / Terrassenfenster/Tür Bj. 2017 Rollläden
Fußböden: Fliesen, Textil
Sonstiges: Elektrik 2adrig (müsste ggf. erneuert werden )
Mieteinnahme: 650 € Kaltmiete + derzeit 120 € Betriebskosten ( ab 01.08.2024 )
( Heizöl und Strom direkt durch die Mieter )
Raumaufteilung
EG: Diele, Küche, , Wohn-Esszimmer angrenzend Terrasse und gepflegten Südgarten, 1 Schlafzimmer
OG: Flur, Bad, kl. Gäste-/Büro mit Zugang zum Spitzboden ( Abstellfläche ) , Schlafzimmer mit Ankleidezimmer ( vormals 2 Zimmer )
Keller: Flur, Tankraum, 2 kl. Kellerräume, 1 gr. Kellerraum/ Hobbyraum
mit Ausgang in den Garten
Lage
Dieses schnuckelige RMH –befindet sich in unmittelbaren Nähe zum Centrum und Schulen, idyll. Garten.
Syke einen gemütliche Kleinstadt mit interessanter Fußgängerzone, div. Märkten, Lokalitäten Kino, Freizeitmöglichkeiten, Hallenbad , Banken…. Ärzten sowie dem Hachepark mit div. Geschäften und Märkten und und und…..
Eine Bereicherung für die Freizeit, der weit über die Landesgrenzen bekannte Golfplatz in Syke Okel, eingebettet in idyll. reizvoller Natur , ideal auch für Nichtgolfer für Spaziergänge und in gepflegter Gastronomie den Blick auf die Anlage genießen!
Kindergarten sowie das Schulzentrum – Grundschule/Realschule, Gymnasium und das Schwimmbad in unmittelbarer Nähe sowie die Stadtmitte von Syke …. Alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
Optimal die Nähe zur Großstadt Bremen in ca. 20 Min. erreichbar sowie Autobahnanbindung A 1 – A 28 weiterführend die A 27 sowie der Flughafen in Bremen mit div. Firmen, z.B. Airbus usw.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Weitere Nebenkosten auf den Kaufpreis: 5 % Grund-Erwerbsteuer-Finanzamt , sowie ca. 1,6 - 2 % Notargebühren inkl. Umschreibungskosten (Grundbuchamt )