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06773 Gräfenhainichen

212.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06773 Gräfenhainichen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.177 m2
Wohnfläche
174 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4632197d-d8e1-4c01-8646-7cfd3e52e8b3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
212.000,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
167.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-03-13
Aus­stell­datum
14.03.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Gräfenhainichen bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein idyllisches Umfeld legen.

Die gepflegte Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück, das durch einen wunderschönen Garten besticht. Die Grünflächen und liebevoll angelegten Beete bieten Ihnen eine erholsame Rückzugsmöglichkeit, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Für Hobbygärtner, Naturliebhaber oder einfach als Oase der Ruhe - dieser Garten lässt keine Wünsche offen.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebengebäude, die sich ideal für Lager- und Werkstattzwecke, als Hobbyräume oder für die Unterbringung von Fahrzeugen eignen. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und runden das Raumangebot des Hauses perfekt ab.

Lage

Das Haus befindet sich in Gräfenhainichen, einer charmanten Kleinstadt in Sachsen-Anhalt, die durch ihre idyllische Umgebung und geschichtsträchtige Bedeutung hervorsticht.
Gräfenhainichen bietet eine angenehme Wohnqualität und verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Leipzig, Dessau und Wittenberg. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für Familien. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur zu Ausflügen und Erholung ein.

Sonstiges

Sonstiges Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen