***Ansehen - Einziehen - Wohlfühlen*** Einfamilienhaus in Griesheim mit Garten und Garage

99326 Ilmtal

160.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
119,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99326 Ilmtal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
590 m2
Wohnfläche
119,43 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d0c1beeb-308c-4668-81c4-22de15cb4b2d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
160.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
245.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-05
Aus­stell­datum
06.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Griesheim bietet auf zwei Etagen und einem Vollkeller ca. 120 m² Wohnfläche. Der neue Eigentümer findet fünf Zimmer zzgl. einer voll ausgestatteten Einbauküche und ein modernes Bad vor. Im offenen Wohn- und Essbereich sorgt ein Kamin für gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Garage mit kleiner Werkstatt bietet Platz für Fahrräder und weitere zusätzliche Lagerfläche.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Energieträger wird eine Gasheizung, der Firma Brötje (Baujahr 2010) mit Gastank genutzt. Das Dach wurde 1995 neu gedeckt. Holzfenster (inkl. Außenjalousien) mit zweifacher Verglasung und die Dämmung in der Zwischendecke, den Dachschrägen sowie an der Fassade, versprechen Ruhe und angenehme Temperaturen.

Das Bad, zuletzt hochwertig im Jahr 2018 saniert, ist mit modernen Fliesen und einer großen Badewanne ausgestattet.

Die vollständig ausgestattete Einbauküche verbleibt ebenfalls im Objekt. Die Immobilie kann nach Rücksprache auch teilmöbliert verkauft werden.

Das Haus besitzt einen Vollkeller, welcher mit kompletter Drainage verkleidet ist.

Lage

Griesheim ist ein Ortsteil der Stadt Stadtilm im Ilm-Kreis (Thüringen). Es ist ein landwirtschaftlich geprägter Ort. Der größte Arbeitgeber ist die Agrargesellschaft Griesheim mbH. Viele Einwohner pendeln zur Arbeit in die größeren Orte der Umgebung (Erfurt: 41 km, Arnstadt: 13 km, Stadtilm: 4,1 km). Kita, Schule und Ärzte, erreichen Sie in wenigen Autominuten. Im Ort befindet sich ein kleiner Lebensmittelladen, welcher Fußläufig zu erreichen ist. Durch den Ort führen der Abschnitt Ilmenau-Stadtilm der Landesstraße 3087, einem früheren Teilstück der B 87, sowie Landstraßen nach Niederwillingen und Hammersfeld. Westlich hinter dem Dorfsaum beginnt das Tor zu den Vorhügelland zum Thüringer Wald und dem Verlauf der Bundesautobahn 71. Griesheim liegt am Ilmtal-Radweg.

Sonstiges

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GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2010