Ansehnliches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Teuchern zu verkaufen - TOP- Citylage!

06682 Teuchern

275.000,00 €
Kaufpreis
408,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06682 Teuchern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
675 m2
Wohnfläche
408,58 m2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
c2deb529-37cf-47c8-8e20-de3f262a7aef
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
275.000,00 €
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
109.6 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-20
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Das kleine Wohn- und Geschäftshaus in wirklich TOP-Lage wurde in den letzten Jahren stetig, mit viel Herzblut, hochwertig und umfangreich saniert. Das Grundstück erscheint auf den Betrachter parkähnlich angelegt und ist komplett eingefriedet. Besonders erwähnenswert ist der schöne beachtenswerte Innenbereich mit Stellplatz für PKW' s der Mieter und eine angelegte Grünfläche zum Verweilen bzw. draußen sitzen. Sämtliche Medien liegen im Haus an, somit ist auch Homeoffice jederzeit möglich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Teuchener Innenstadt sind auf Grund der sehr zentralen Lage nur in wenigen Schritten erreichbar.

"Man lebt so wie man wohnt" - Klingberg Immobilien GmbH

Ausstattung

Insgesamt verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über 5 Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbeeinheit. Alle samt sind vermietet, wobei es sich hier um langjährige Mieter handelt. Die Wohnfläche beträgt gesamt 345,78 m² zuzüglich der Gewerbefläche mit 62,80 m² - somit ergibt sich eine Gesamtfläche der Immobilie von 408,58 m².

Die Immobilie und natürlich das gesamte hier zum Verkauf stehende Anwesen vermittelt einen sehr gepflegten und parkähnlichen Eindruck auf den Betrachter. Auf Grund deren Abgeschlossenheit bietet es den Bewohnern eine Sicherheit vor fremden Blicken, Schutz dessen Eigentum oder Zutritt unberechtigter Personen. Hier fühlt man sich wohl und will man gern Wohnen.

Lage

Die Stadt Teuchern als Wohnort bietet jede Menge Vorteile für junge Familien, aber auch für ältere Menschen. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, so sind Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten, Stadtverwaltung u.a. in der Stadt gut erreichbar. Ebenfalls zeichnet die gute Lage auch die Autobahnanbindung zur A9 und A 38 aus.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung:

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Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum
Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise.
Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de .
Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Wohnfläche: 345,78 m², Gesamtfläche: 408,58 m², vermietbare Fläche: 408,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen