Ansprechend modernisierte Immobilie in Leun-Biskirchen

35638 Leun

139.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35638 Leun
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
154 m2
Wohnfläche
115 m2
Immobilienwert
Online-ID
13b9cdf7-467a-4ab7-8e2a-7013033a4f30
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
139.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
138.6 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-07
Aus­stell­datum
07.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

In zentraler Lage von Leun-Biskirchen befindet sich dieses gemütliche und modern renovierte Einfamilienhaus. Einem sofortigen Einzug steht hier nichts im Wege. Die Aufteilung der Immobilie stellt sich im Einzelnen wie folgt dar: Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der Heizraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, die sich optimal als Arbeits-oder Gästezimmer eignen würden. Eine Renovierung erfolgte in 2017. Im Zuge dessen wurden die Wand-und Bodenbeläge, die Bäder und ein Teil der Elektrik modernisiert. Zum Aufenthalt im Freien stehen ein Balkon und eine Dachterrasse bereit. Eine Garage und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, es ist ein Kellerraum vorhanden. Weiteren Stauraum bietet ein von Außen zugänglicher Schuppen. Ein Garten ist nicht vorhanden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gaszentralheizung aus 2004. Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Biskirchen. Dieser steht als Teil einer Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Ausstattung

Garage, Carport, Dachterrasse, Balkon, Kellerraum, Schuppen

Lage

Stadt Leun
Die im südwestlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegene Stadt Leun unterteilt sich in die Ortsteile Biskirchen, Bissenberg, Lahnbahnhof, Leun und Stockhausen und verzeichnet aktuell 5.883 Einwohner.
Mit den in Leun ansässigen Lebensmittelmärkten, Ärzte, Apotheken sowie Banken ist für eine gute Infrastruktur gesorgt und die Einwohner können den größten Teil des täglichen Bedarfs vor Ort decken. Ebenfalls sind hier vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zwei Grundschulen angesiedelt.
Freizeitangebote, wie ein Besuch des Stadtmuseums, paddeln auf der Lahn sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwege-Netz, bieten eine willkommene Abwechslung von der Hektik des Alltags und erfreuen sowohl Jung als auch Alt.
Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 49 sowie die Haltepunkte der Bahn in den Stadtteilen Lahnbahnhof und Stockhausen gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert