Ansprechend und attraktiv! Wohnung im grünen Teil von Spandau

13589 Berlin

219.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13589 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
6809d1f4-c034-4e41-be05-386dcf5e01c3
Kauf­preis
219.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
150 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-15
Aus­stell­datum
15.03.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Miete derzeit NK € 338,01
BK € 189,00 Warmmiete € 527,01

Die gutgeschnittene 2 Zimmerwohnung erschließt sich über einen großzügigen und geräumigen Flur-/Eingangsbereich.

Das Schlafzimmer mit ca. 10 m² bietet gute Stellmöglichkeiten und ist hell und freundlich.

Dem großzügigen ca. 20 m² großen Wohn-/Essbereich ist der wunderschöne ca. 5 m² große Balkon vorgelagert. Die Küche erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer.

Zwischen Bad und Küche befindet sich für zusätzlichen Lichteinfall ein Oberlicht.

Weitere Details entnehmen Sie den aussagekräftigen Fotos. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung spiegelt Gemütlichkeit und Wohlbefinden wieder.

Die vorhandenen Stellplätze auf dem Areal stehen zur freien Verfügung.

Lage

Spandau liegt im Westen der Stadt und ist Teil Berlins, auch wenn das vielleicht der ein oder andere Spandauer nur mit einem Augenrollen bejaht, denn Spandau und das restliche Berlin pflegen eine ambivalente Beziehung zueinander. Der heimliche Lieblingsbezirk vieler Berliner war lange autonom und wurde erst 1920 eingemeindet und gilt zu Recht als die Wiege Berlins.

Berliner Großstadtflair finden Besucher in Spandau nicht, viel zu bieten hat er trotzdem: Neben dem ältesten Siedlungsgebiet Berlins, zwei Festungen, Kultur und Geschichte besticht der Bezirk durch viel Natur.

Sie erreichen die Altstadt von Spandau bequem mit dem Bus, von hier aus haben Sie ausgezeichnete Anbindungen in die City von Berlin. Ein gewachsenes Unternehmen mit viel Tradition ist auch das Cafe Florida ... ein Muss für jeden Eis Liebhaber.

Das Umland ist ebenfalls schnell erreichbar. Der Spandauer Forst ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet mit seinen Wildgehegen und Spielplätzen eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Zitadelle Spandau, die für ihre Kultur- und Konzertveranstaltungen bekannt ist, zieht Besucher mit ihrem historischen Flair an. Die Havel verströmt eine maritime Atmosphäre und ist mit Bus oder Fahrrad schnell erreichbar.



Sonstiges

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihre Fragen im Vorfeld einer Besichtigung gern. Bitte füllen Sie die Kontaktanfrage vollständig aus.

Außenbesichtigungen sind mit Diskretion durchzuführen. Sie erreichen uns werktags 10:00 - 18:00 Uhr unter 0179 618 79 38.

Gern werden wir zeitnah einen Besichtigungstermin ermöglichen. Für Terminvorschläge geben Sie bitte Ihre Mobil Rufnummer an.

Sämtliche Angaben im Exposé basieren gemäß Auskunft des Eigentümers. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung