Ansprechende 3,5-Raum-Wohnung mit Panorama-Balkon und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ACHTUNG- aufgrund sehr vieler Anfragen kann evtl. nicht jede Nachricht gleich beantwortet werden. Wir bedanken uns für Ihre Geduld! Ggf. würden wir uns melden, um Besichtigungstermine zu vereinbaren. Vielen Dank! Die freundliche und helle Wohnung im ersten Stock überzeugt durch eine hübsche Innenausstattung. Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert: modernes Gäste-WC und Bad incl. Badewanne, stilvollen grauen Fliesen und hochwertige Küche. Wohnzimmer und Küche sind halboffen verbunden, die gesamte Front zur grossen Panorama-Terrasse ist verglast, sodass die Wohnung lichtdurchflutet ist. Eine elektrische Markise sorgt für Schatten. Eine hochwertige, helle und geräumige Nobilia Küche incl Spülmaschine und großem Bosch-Kühlschrank ist im Mietpreis enthalten und spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe. Zu der Wohnung zählen neben dreieinhalb attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Der ca. 18 qm grosse, uneinsehbare Balkon mit 180° Blick über Wuppertal lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Terrassenmöbel und eine Holz-Gartenbox gehören falls gewünscht zur Wohnung. Ein Ankleideraum, angeschlossen an eines der Schlafzimmer, ist bereits teilweise mit einem passenden Kleiderschrank incl. Spiegeln ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Abstellraum in der Wohnung incl. Waschmaschinenanschluss und auch Platz für einen Trockner, In einem der unteren Geschosse befindet sich ein ca. 5 qm grosser Kellerraum, plus Waschkeller. Stellplätze können ggf. am unteren Eingang des Hauses (zur Friedrich-Ebert-Str.) gemietet werden.
Ausstattung
Nobilia Einbauküche incl. Geräte und freistehendem Kühlschrank Raumhohe Fenster im Wohnzimmer Modernisierte Bäder Ankleidezimmer mit grossem Kleiderschrank Gartenbox, Terrassenmöbel
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Wuppertal gleich angrenzend an das Briller Viertel und das Luisenviertel, und nahe des Ölbergs. Mehrere Buslinien und die Schwebebahn sind fußläufig zu erreichen, die Autobahnauffahrten Katernberg und Varresbeck /A46 ca 5 Minuten entfernt, nach Düsseldorf, Essen oder Köln sind es zB 30 Minuten Autofahrt. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte vor. Außerdem gibt es fussläufig verschiedene Grün- und Parkanlagen (zB Kaiserhöhe), Kleingartenanlage, Kindergärten, Grund -und weiterführende Schulen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bank, E-Tankstellen und Kiosk.
Sonstiges
Geeignet eher für ein Paar oder ggf. Familie mit 1 Kind.