Ansprechende 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Seligenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In bester, gewachsener Wohnlage erwartet Sie hier in der Nähe des Krankenhauses eine wunderbar geschnittene 3-Zimmer-Maisonettenwohnung im 2. OG/DG eines 5 Familienhauses in herrlich ruhiger Lage. Optimal auch deshalb, weil sich die große Wohnküche durch einen offenen Türbogen mit dem Wohnzimmer integrieren lässt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ca. 7 m2 großen Balkon mit Morgensonne. Im hell gefliesten TGL-Bad finden Sie Wanne und Dusche. Weiterhin verfügen Sie über einen Multifunktionsraum, den Sie als Abstellraum oder Ankleide nutzen können, sowie ein weiterer Raum, der z.B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im ausgebauten Dachboden befindet sich noch ein großes Studio, auch als Schlafzimmer nutzbar. Der Glasfaseranschluss für die Immobilie wurde beauftragt und ist ab ca. Q4/25 nutzbar. Ein Kellerraum und ein allgemeiner Waschkeller/Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Anm.: Infolge von bereits gestarteten Umzugs-/Renovierungsarbeiten entsprechen die Bilder nicht dem aktuellen Zustand der Wohnung, sondern wurden beim letzten Einzug erstellt.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Seligenstadt. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB86 und RE85, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Der Marktplatz ist zu Fuß in ca. 10 Min. erreichbar.