Ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK in Waldachtal-Salzstetten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietung: Historische Scheune – 3,5 Zimmer-Wohnung (100 qm) Wir vermieten unsere stilvoll ausgebaute, historische Scheune als Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen (2. und 3. Stock). Details: • Lage: Ortsrand mit Panoramablick, abseits vom Verkehr und gleichzeitig zentrumsnah • Ökologische Bauweise: Holzbau, Lehmputz, Massivholzböden • Heizung: Fußbodenheizung • Dachterrasse: Ideal für entspannte Stunden • Küche: Moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten • Wohnbereich: Im 2. Stock befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche sowie der Flur runden die Etage ab. Eine geschwungene Treppe führt von hier aus zur Galerie im 3. Stock. • 3. Stock: Auf der Galerie im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit separatem WC. • Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum befindet sich im 1. Stock. Gemeinschaftsbereich: • Gemeinsame Nutzung der Außentreppe und der Eingangshalle Auf dem Bild sehen sie noch die provisorische Bautreppe. Diese wird demnächst durch eine stilvolle Stahltreppe ersetzt. • Stellplatz für ein Auto
Lage
Lage: Die Wohnung liegt am Ortsrand von Salzstetten, einem idyllischen Teilort der Gemeinde Waldachtal im Nordschwarzwald. Mit einem herrlichen Panoramablick, abseits vom Verkehr und dennoch in der Nähe des Ortszentrums, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Vor Ort gibt es einen Supermarkt, Kindergarten und Grundschule. Die Städte Freudenstadt, Nagold und Horb sind in 15–20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsanbindungen zu den Bahnhöfen Freudenstadt und Horb. Die Autobahn ist in etwa 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Besonderheiten: • Gesundes Raumklima durch Naturbaustoffe: Dank der ökologischen Bauweise mit Holz, Lehmputz und Massivholzböden bietet die Wohnung ein besonders angenehmes und gesundes Raumklima. • Erstbezug: Die Wohnung ist frisch ausgebaut und wartet darauf, das erste Mal bewohnt zu werden. Wir freuen uns auf eine harmonische Nachbarschaft. Die Mitbenutzung unseres großen Gartengrundstücks kann nach Absprache vereinbart werden. Bei Interesse oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung!