Ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Monschau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 75 qm große DG-Wohnung in der 3. Etage, die ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. Neben drei einladenden Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung hat viel Raum für ein komfortables und ruhiges Wohnen, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Dieser sollte bei Nutzung auch mit gepflegt werden. Die Wohnung wird zurzeit noch als Ferienwohnung genutzt. Deswegen ist sie voll möbliert und ausgestattet. Die Möbel können übernommen werden. Dies ist aber nicht zwingend notwendig. Das Wohngebäude mit Baujahr 1978 benötigt nur einen Verbrauchsausweis. Dieser kann Ende Dezember vorgelegt werden. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Ausstattung
Küche vorhanden, doppelt verglaste Holzfenster, Laminat und Fliesenfußböden, Kaminofen, Bad mit Badewanne
Lage
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Monschau-Rohren, einem Stadtteil der historischen Stadt Monschau in der Eifel. Rohren zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Wiesen – ideal für Naturfreunde, Wanderer und alle, die das Leben in einer entspannten, ländlichen Umgebung schätzen. In nur wenigen Autominuten erreicht man das malerische Monschauer Stadtzentrum mit seiner charmanten Altstadt, Fachwerkhäusern und zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und Radstrecken, sowie die Seenlandschaft rund um den Rursee und den Nationalpark Eifel. Rohren ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, sodass Städte wie Aachen oder Düren in etwa 30 bis 45 Minuten zu erreichen sind. Trotz der naturnahen Umgebung gibt es in der Region eine gute Grundversorgung durch Bäckereien, Supermärkte und Apotheken, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.