Ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Vilsbiburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 8.10.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Neben drei einladenden Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer) zählen zu dem Objekt ein Badezimmer, mit Dusche/Badewanne und einer Fußbodenheizung. Im Badezimmer besteht die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Es existiert ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Süd-Balkon, eine vollausgestattete Einbauküche (Elektrogeräte Siemens/Bosch etc.), ein Abstell- bzw. Vorratsraum, sowie ein Keller. Weiterer Stauraum befindet sich angrenzend zum Schlafzimmer und Wohnzimmer im Dachbodenbereich (siehe Grundriss) jeweils mit Beleuchtung. Existiert Glasfaseranschluss.
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Vilsbiburg. Zudem befindet sich das Mietobjekt in einer sehr ruhigen Ortslage von Vilsbiburg. In Laufnähe sind die Buslinien 403/17, 404/52 und 405 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 45 gut erreichbar. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Kino und zwei Ärzte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum, Frei- und Hallenbad. Zudem finden Sie hier mehrere KiTas und Kindergärten. Von den Schulen finden Sie hier neben Grund- , Gesamt- und Realschule, ebenfalls ein Gymnasium. Weiter entfernt finden Sie zudem Abendgestaltungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Zusätzlich zur Wohnung ist eine Garage zu € 50,00 sowie ein Stellplatz zu € 30,00 zur Anmietung möglich. Erforderliche Nachweise ist: - Selbstauskunft - Schufa BonitätsCheck - Einkommensnachweis - Mietzahlungsbestätigung - Identitätsnachweis