Ansprechende 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten in Waldbröl
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige, renovierte Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, die zum 01.02.2025 ggf. früher bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Die Zimmer überzeugen durch ihre komfortable Größe. Das Koch- und Esszimmer bietet Blick in den eigenen Garten. Büro und Wohnzimmer sind verbunden und bieten ebenfalls Blick ins Grüne. Aus der Diele gelangt man in einen herrlichen Vorbau an den sich ihr ca. 134qm großer Garten zur alleinigen Nutzung anschließt. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Der unverbaute Blick zur Kirche lädt zum Träumen ein. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Carport für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso stehen Ihnen zwei Kellerräume und eine Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder etc. zur Verfügung. Sie befahren das Gelände über eine eigene Zufahrt und genießen unverbauten Blick.
Ausstattung
Erstbezug nach Renovierung. Neue Fußböden, lichtdurchflutete Räume (mindestens 1-2 Fenster pro Raum), neue Gastherme.
Lage
Das Objekt liegt in Waldbröl. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 347 und SB53. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Der nächste Bäcker ist fußläufig in ca. 1 km Entfernung erreichbar. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zur Nutscheid und lässt Wanderherzen höher schlagen. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Perfekte Raumaufteilung für 1-2 Personen. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten mit den vielfältigen zusätzlichen Räumlichkeiten + eigenem Garten viel Gestaltungsspielraum.