Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuwied
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet von Neuwied-Irlich. Die 88 m² große Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, einen separaten Küchenraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert. Außerdem wurde in allen Räumen (außer den Bädern) hochwertige Vinylböden verlegt. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und wird im Frühjahr ebenfalls renoviert. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum (14 m²) sowie ein großer Waschraum zur Verfügung. Ein großes Plus: In einem der Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung; die Kosten für das Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter selbst zu tragen (ca. 80 €). Die Lage ist ideal: In nur 1 Gehminute erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, während Supermärkte wie Rewe, Penny und Aldi in unmittelbarer Nähe liegen. Details auf einen Blick: -88 m² Wohnfläche -2 Schlafzimmer (eins mit großem Einbauschrank), 1 Wohn-/Esszimmer -Separater Küchenraum -Bad mit Badewanne und separater Dusche -Gäste-WC -Balkon (Renovierung im Frühjahr) -Abstellraum -Eigener Kellerraum (14 m²) und großer Waschraum -Hochwertiger Vinylboden (außer in den Bädern) -Ruhige Wohnlage, kein Durchgangsverkehr -Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr -Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe -Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt -Gasetagenheizung (Gas nicht in den Nebenkosten enthalten) Eine Besichtigung ist nur möglich unter Vorlage folgender Unterlagen: -Schufa-Bonitätsprüfung -Letzte 3 Gehaltsabrechnungen -Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis -Mieterselbstauskunft
Ausstattung
-88 m² Wohnfläche -2 Schlafzimmer (eins mit großem Einbauschrank), 1 Wohn-/Esszimmer -Separater Küchenraum -Bad mit Badewanne und separater Dusche -Gäste-WC -Balkon (Renovierung im Frühjahr) -Abstellraum -Eigener Kellerraum (14 m²) und großer Waschraum -Hochwertiger Vinylboden (außer in den Bädern) -Neue Steckdosen und Schalter -Gasetagenheizung (Gas nicht in den Nebenkosten enthalten)
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Neuwied. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke erreichen Sie.