Ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Kellerraum zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte schicken Sie bei Ihrer Anfrage eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit! Tauchen Sie ein in diese charmante Mietwohnung, die im ersten Stock eines 12 Parteienhauses liegt. Mit einer großzügigen Fläche von rund 74 m² bietet sie drei gemütliche Zimmer, ein einladendes Badezimmer, eine moderne Küche und sogar einen praktischen Abstellraum. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das dank seiner südlich ausgerichteten Fensterfront mit natürlichem Licht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist, sowie zur top ausgestatteten Küche, die neu eingebaut wurde. Das großzügige Badezimmer punktet mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Wohnungseigene Gastherme. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein geräumiger Kelleraum, der abschließbar ist und über eine Steckdose verfügt. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und können diese sicher verstauen. Der Stellplatz kann auf Wunsch für 30,00 € pro Monat dazugemietet werden. Verträge über Strom, Wasser, Gas, Kabelfernsehen und Internet müssen direkt mit dem Versorger abgeschlossen. Mietkonditionen: Staffelmietvertrag ( jährliche Erhöhung der Miete um 3,00 %) 2 Jahre Mindestmietdauer 3 Monatskaltmieten Kaution
Ausstattung
Die Wohneinheit ist in einem gepflegten Zustand und gut ausgestattet. Die Elektrik ist aus dem Baujahr, 3-adrig und mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet. Die Wohnungseigene Gastherme wurde 2011 erneuert und kann über das Wohnzimmer gesteuert werden. In 2011 wurde zudem der Durchlauferhitzer im Badezimmer ersetzt. Das Badezimmer verfügt über kein Fenster, ist allerdings belüftet und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Badezimmer ist zudem vollständig gefliest. Die Wohnräume sind dagegen mit Laminatböden ausgestattet. Die Einbauküche der Wohnung ist neu und hochwertig ausgestattet. Die Fenster der Wohnung stammen aus dem Baujahr, sind in einem Kunststoffrahmen gefasst und mit einer 2-fachen Isolierverglasung ausgestattet.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ortschaft Etelsen, in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Bahnhof. Eingebettet in den idyllischen Flecken Langwedel im Landkreis Verden, besticht Etelsen durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Stadt Bremen liegt nur etwa 25 km entfernt, während die Kleinstadt Verden lediglich 10 km entfernt ist. Beide Städte sind bequem mit dem Auto oder der Bahn erreichbar, wobei eine Zugfahrt zum Bremer Hauptbahnhof nur etwa 20 Minuten dauert und nach Verden nur etwa 10 Minuten. Doch auch die Anbindung mit dem Auto ist ausgezeichnet. Die A27 ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Etelsen bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Banken, eine Poststelle und Arztpraxen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Die Naherholungsgebiete rund um Etelsen sind ebenfalls bemerkenswert. Hier sind insbesondere die Allerwiesen sowie der Schlossgarten hervorzuheben.