Die freundliche EG-Wohnung wurde frisch renoviert und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Neben vier Zimmern sind auch zwei Badezimmer, wovon eines nur durch eines der Schlafzimmer erreicht werden kann.
Das Objekt liegt in der südlichen Vorstadt in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof. Die südliche Vorstadt gehört zu den 1a Lagen in Koblenz dank Ihrer exzellenten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt. Mehrere Supermärkte eine Sparkasse verschiedene Cafés, Restaurants und Kneipen sind innerhalb kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Ärzte vieler Fachrichtungen sowie ein Krankenhaus befinden sich im Umkreis von 500 Metern. Die Kaiserin Augusta Anlagen am Rhein sind in 250 Metern zu erreichen.