Ansprechende 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem 3-Familienhaus

85276 Pfaffenhofen an der Ilm

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0d87ce46-8a4f-4c83-a89a-b0ac5e715dec
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
395.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-06-28
Aus­stell­datum
20.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Lage

Diese Wohnung befindet sich im Pfaffenhofener Ortsteil Niederscheyern.
Pfaffenhofen an der Ilm liegt im Hopfenland Hallertau im Dreieck zwischen München, Ingolstadt und Augsburg. 2011 zur lebenswertesten Stadt der Welt erklärt, verfügt Pfaffenhofen selbstverständlich über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und Realschulen, Gymnasium, Förderschulen etc. Apotheken, Ärzte, ein Krankenhaus und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Pfaffenhofen zählt rd. 25.000 Einwohner. Über den Bahnhof ist Pfaffenhofen gut an das Schienennetz angebunden. München erreicht man in ca. 30 Minuten
mit dem Zug, der im Halbstundentakt verkehrt. Über die Autobahn A9 (München-Nürnberg) ist
Pfaffenhofen sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Der Flughafen München ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Das Pfaffenhofener Zentrum liegt ca. 1,5 km von diesem Haus entfernt.

Sonstiges

Exclusive 4 Zimmer Maisonette Dieses ansprechende Gebäude wurde 1995 in gehobener Ausstattung in Massivbauweise errichtet. Die exklusive Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und besteht aus 4 Zimmer, offener Küche, 1 Wannenbad und 1 Duschbad, sowie 2 Balkone. Zugehörig ist ein großzügiges, abgeschlossenes Kellerabteil mit ca. 15 m² Nutzfläche und 1 Stellplatz in der Doppelgarage.

Besichtigungstermine Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an andere Interessenten ist untersagt.
Wir arbeiten entgeltlich für den Käufer und Verkäufer.
Besichtigungen können auf Wunsch des Eigentümers nur über unser Büro vereinbart werden.

Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN