Ansprechende 4 Zimmer Wohnung in Dormagen Neckarstr. 8

41540 Dormagen

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41540 Dormagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9bf8179b-6b21-4149-927a-c534d0087889
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.150,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Heiz­kosten
270,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dormagen bietet Ihnen auf 94 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, drei weiteren Zimmern, einer Küche, Diele und einem Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die schöne Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich besonders für große Familien mit sechs Personen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ist ein idealer Ort, um frische Luft zu genießen. Der dazugehörige Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Neckarstraße in Dormagen, einer beliebten und zentral gelegenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur.

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Gerne sehen wir uns auch Bewerbungen von Bürgergeldempfängern an, hier jedoch nur Familien mit mind. 6 Personen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem zukünftigen Zuhause!

Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG

LP Capital GmbH
Austinstr. 56
56075 Koblenz
Deutschland

Vertreten durch:
Luciano Privitera
Kontakt
E-Mail: [email protected]

Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE359647698
Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 10 Etagen