Ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in ehemaligem Forstgebäude in Elmstein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine schöne, helle Altbauwohnung mit hochwertigem Holzdielenboden. Die Hochparterre-Wohnung besticht durch eine gute Innenausstattung und kann ab Januar 2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen vier hübsche Zimmer, davon ein Zimmer mit Kaminofen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Zur Wohnung gehört ein Garten, in dem man sich wunderbar vom Alltag erholen kann. Die Wohnung verfügt über ein renoviertes, großes Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne. Großer Flur, große Küche u. sep. Speisekammer. Massivholz-EBK - ohne Geräte - vorhanden. Heizung: Gas-Brennwertgerät (Verbrauchswerte liegen vor) plus Kaminofen im Wohnzimmer. Eigenes Gartengrundstück + PKW-Stellplatz im Hof. Gemeinschaftswaschküche im Keller. Im Keller steht ein Abstellraum (unentgeltlich) zur Verfügung. Internetanschluss VDSL-fähig. Glasfaserausbau angekündigt für 2025. Keine Haustiere. Bevorzugt an NR zu vermieten. 2 MM Kaution, Einkommensnachweis, Schufa.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Elmstein, mitten im Wander- und Mountainbike-Paradies Pfälzer Wald (https://elmstein.de). Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es zwei Bäckereien und einen Arzt, 2 Kindergärten, Grundschule, Physiotherapeutin, Lebensmittelgeschäft. Eine Bücherei, eine Grün- und Parkanlage sind ebenso in der Nähe gelegen. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sport- und Erholungsangebote. NEU ab 2026: Tante Enso Supermarkt – Einkaufen rund um die Uhr. www.tanteenso.de/content/tanteenso/standorte/elmstein Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 517 angebunden. Zur Verfügung stehen außerdem Ruftaxi, Bürgerbus und MOD (Mobility-on-Demand). Fahrzeiten von Elmstein nach: Kaiserslautern (TU / Uni ): 25 Min Neustadt/Wstr. - Innenstadt: 25 Min Neustadt/Wstr. - Weincampus: 31 Min Lambrecht (Aldi, Lidl, Edeka, Netto, S-Bahnhof): 15 Min Badesee Helmbachweiher: 10 Min