Ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in Emden-Barenburg

26721 Emden

120.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26721 Emden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
89 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
17643a4e-932c-450c-82f0-83c3c7b97596
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
120.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-02-06
Aus­stell­datum
06.02.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Investieren Sie in eine stabile und zukunftssichere Kapitalanlage mit dieser vermieteten 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1974. Diese Wohnung bietet alles, was Mieter schätzen, und garantiert Ihnen regelmäßige Mieteinnahmen.
Diese vermietete Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und bietet durch die bestehenden Mietverträge sofortige Rendite. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570€

Ausstattung

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung bietet einen durchdachten und familienfreundlichen Schnitt. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie alle Zimmer und den lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2020/2021 umfangreich saniert und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter elegante Laminatböden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in Küche und Badezimmer.
Das große Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet Zugang zur sonnigen Loggia, der ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Ein weiterer Rückzugsort zum Entspannen ist ein zweiter Balkon/Loggia.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über viel Stauraum sowie Platz für einen Essbereich.
Zwei Badezimmer: Neben einem modernen Hauptbad mit Badewanne steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Emden-Barenburg, ideal für Familien und alle, die die Nähe zur Natur schätzen.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Emden-Barenburg ist ein beliebter Stadtteil, der durch seine ruhige Atmosphäre und dennoch zentrale Lage besticht. Die Nähe zur Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während das Stadtzentrum von Emden in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Sonstiges

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:

Herrn
Rico Schramm
Tel. 0172 84 133 83

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Investment zu machen!
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt