Ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Dietzenbach
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Die lichtdurchflutete Penthouse wird Sie mit einer Wohnfläche von ca. 114,30 qm und einem großzügigen Grundriss überzeugen. Hier können Sie ein liebevolles Zuhause und einen Rückzugsort für die ganze Familie ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Die 4-Raum-Wohnung befindet sich in der 5. Etage einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage, ein Personenaufzug steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Erst kürzlich wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung wurde komplett renoviert und es wurde neuer, pflegeleichter Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen ebenso im Flur verlegt. Das ansprechende Angebot wird durch die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte, ein trockenes Kellerabteil im Untergeschoss und einen festen Außenstellplatz optimal ergänzt. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus für die Allgemeinheit Fahrradkeller und Waschräume mit Münzwaschmaschinen und Trockner. Raumaufteilung Ihr neues Zuhause wartet nur auf Sie! Man betritt die helle Wohnung über den einladenden Flur mit neuem, pflegeleichten Vinylboden und einem praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum. Links gelangt man in das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und großem Kleiderschrank, hier ist ebenso neuer Vinylboden verlegt worden. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Süd/West-Balkon. Nebenan liegt die Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten wie Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und Mehr. Darüber hinaus bietet die Küche Platz für einen kleinen Essplatz mit Blick auf den Balkon. Ein direkter Zugang von der Küche zum Wohnzimmer eröffnet den Blick in das Herzstück der Penthouse-Wohnung, dem offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, auch hier hat man einen Zugang zum Süd/West-Balkon. Hier kann man sich kreativ austoben und eine eigene Oase aus Pflanzen und Blumen erschaffen, sodass man nach Feierabend mit einem herrlichen Fernblick entspannen und zur Ruhe kommen kann. Der Balkon erhält noch vor Mietbeginn eine neue Markise als Sonnenschutz. Neben dem gefliesten Tageslichtbad mit Wanne, WC und zwei Waschbecken steht zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung, hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Weiterhin stehen zwei weitere helle und individuell nutzbare Räume zur Verfügung. Obgleich als praktischer Arbeitsplatz/Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästeraum, die Möglichkeiten sind flexibel. Und auch diesen Räumen wurden mit neuen Vinylböden ausgestattet. Die Kunststoffisolierfenster mit Doppelverglasung sind aus dem Jahr 2008 und sind in hervorragendem Zustand. Alle Fenster sind mit manuellen Alu-Rollladen versehen.
Lage
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in der Kreisstadt Dietzenbach, im Landkreis Offenbach. Direkt vor dem Haus blickt man ins Grüne und auf einen sauberen Kinderspielplatz. Dank der hervorragenden Infrastruktur befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Zu Fuß erreicht man den Europaplatz und das Rathaus-Center in nur 13 Minuten, weitere Geschäfte wie Lidl, dm-drogerie und eine Apotheke in knapp 18 Minuten. Mit dem Auto benötigt man nur etwa 3 Fahrtminuten. Der Bahnhof liegt 1,5 km entfernt (ca. 4 Fahrtminuten oder 20 Fußminuten) und bietet Berufstätigen regelmäßige Verbindungen mit der S-Bahn S2 Richtung Frankfurt mit Haltestellen in Offenbach, Frankfurt und Viele mehr. Auch zur Umgehungsstraße B459 sind es knapp 6,5 km (ca. 8 Fahrtminuten). Von hier aus gelangt man in kurzer Zeit auf die Autobahn A661 mit optimalen Anbindungen und kurzen Strecken nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt uvm. Auch den internationalen Flughafen Frankfurt erreicht man in nur 20 Minuten über die nahen Autobahnen A5 und A3. Dietzenbach, mit mehr als 35.000 Einwohnern, ist eine junge Stadt mitten in der Rhein-Main-Metropole und grenzt an die benachbarten Städte Heusenstamm, Rodgau, Rödermark sowie Dreieich. Zwischen dem Stadtteil „Steinberg“ und dem alten Ortskern ist in den vergangenen Jahren ein aufstrebendes Neubaugebiet entstanden. Zentrum bilden hier die Stadtverwaltung, das Bürgerhaus und das in 2007 eröffnete Einkaufszentrum „Rathaus-Center“. Hier befinden sich ein großer Lebensmittelmarkt, ein Elektronikfachmarkt und viele Einzelhandelsgeschäfte sowie Gastronomiebetriebe.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt