Ansprechende Büro-/Gewerbe-/Lagerräume in der Gemeinde Amerang!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die ansprechenden Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines sanierten Bauernhofes in der bezaubernden Gemeinde Amerang im Ortsteil Oberratting (siehe www.amerang.de). Bei der Sanierung wurde auf eine hochwertige, ökologische Bauweise Wert gelegt, u.a. Lehmputz, Kalkfarbe, Fußbodenheizung, Holzfenster.
Die Räumlichkeiten können als Büro, Praxis, Lager, als Atelier, etc. genutzt werden. Die Räumlichkeiten verfügen über ca. 143,8 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt sind:
- Riesiger, heller Raum 1 nach Süden mit ca. 50,9 m²
- Großer heller Raum 2 nach Süden mit ca. 26,9 m²
- Raum 3 nach Norden mit ca. 13,5 m²
- Raum 4 nach Norden mit ca. 15,6 m²
- Küche mit ca. 8,9 m²
- Bad mit Wanne, Toilette und Fenster mit 10,3 m²
- Zusätzliche Toilette mit ca. 2,9 m²
- Zwei Flure mit 6,1 m² und 8,7 m²
Sollte die Fläche der Räumlichkeiten zu groß für Sie sein, wäre es auch denkbar, dass zwei Räume (Räume 2 und 3) samt zugehörigem Flur nicht mit angemietet werden müssen. Dies würde die Fläche um 49,1 m² verringern. Der Mietpreis für die kleinere Fläche (gesamt 94,70 m²) würde wie folgt kalkuliert: Monatliche Kaltmiete in Höhe von 685,00 €, monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 135,00 €, monatliche Warmmiete in Höhe von 820,00 €.
Sehr gerne beantworten wir Ihnen im Vorfeld vorhandene Fragen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss bzw. Objektbeschreibung.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, die Ihre komplette Adresse, Name und Telefonnummer beinhalten.
Sonstiges
1.) Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung und / oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.
2.) Sollten Sie die Räumlichkeiten anmieten wollen, benötigen wir von Ihnen eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine Verdienstbescheinigung, eine Kopie des Personalausweises und eine Schufa-Auskunft.
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Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt