Ansprechende ETW in sehr guter Lage von Dülmen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Dülmen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 90 Quadratmeter und besticht durch helle, freundliche Räume. Eine Diele verbindet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büro eignen, sowie die Küche und das Badezimmer. Ein direkter Zugang zum Garten lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen. Eine vorhandene Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt steht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Dülmen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Diese Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnaher Umgebung, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage in Dülmen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Beim erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an, die direkt an CSI Immobilien entrichtet wird. Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Dülmen, einer charmanten Stadt im Münsterland. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Feldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A43 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Münster, Recklinghausen und anderen Städten der Region. Der Bahnhof Dülmen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen, was die Wohnung ideal für Pendler macht.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Der Wildpark Dülmen, diverse Sportvereine, ein Schwimmbad, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten zahlreiche Optionen für Erholung und Aktivitäten. Die kulturellen und sportlichen Angebote der Stadt runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Dülmen eine ideale Mischung aus naturnaher Ruhe, praktischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem besonders lebenswerten Ort macht.
Sonstiges
Sonstiges
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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CSI Immobilien
Christoph Stöhler
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1