Ansprechende Gewerbeflächen zum Erstbezug in Ismaning

85737 Ismaning

16,20 €
pro Quadratmeter
653,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85737 Ismaning
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
653,25 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f06aba97-b4d6-47fd-8dcc-1315d1e22f7c
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
16,20 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,20 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
9× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Ausstattung

Die Erdgeschossflächen, welche aus einem Werkflächenbereich mit hoher Lichte und einer Galeriefläche bestehen, ermöglichen agile und simultane Arbeitsprozesse. Die als Staffelgeschoss zurückversetzten Büroflächen sorgen mit ihren begrünten Terrassenbereichen für ein beruhigtes Arbeitsumfeld.

- Photovoltaik (325 MWh)
- Fernwärme (77% aus Geothermie)
- BREEAM Zertifizierung
- KFW Zertifizierung
- Betonkernaktivierung
- Retentionsdächer

Lage

Das Objekt befindet sich im Norden von Ismaning im Gewerbegebiet Lenzenfleck. Über die B 471 erreicht man die Autobahnanschlussstelle "Garching-Süd/Ismaning" der Autobahn A 9 (München-Nürnberg) sowie den im Süden liegenden Autobahnanschluss "Aschheim-Ismaning" des Autobahnrings A 99. Der Flughafen liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt. Ismaning ist an das Münchner Nahverkehrsnetz angeschlossen und über die nahe gelegene Bushaltestelle gelangt man in wenigen Minuten zur S-Bahnhaltestelle Ismaning (S 8).

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 653,25 m²