Ansprechende Ladenflächen in historischem Wohn- und Geschäftshaus in der Ravensburger Oberstadt

88212 Ravensburg

3.400,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
340 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
5a672b61-179f-48a9-bfd6-d3457b773f09
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.440,00
Warm­miete
3.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
680,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
26 kWhm2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1860
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung

In der charmanten Oberstadt von Ravensburg befindet sich diese großzügige Ladeneinheit in einem ca. 160 Jahre alten Wohn- und Geschäftshaus, das umfassend renoviert wurde. Die Einheit im Erdgeschoss bietet mit ca. 340 m² Nutzfläche ideale Bedingungen für den Einzelhandel oder vielseitige gewerbliche Nutzungen.

Ladeneinheit im Erdgeschoss:

Mit ca. 340 m² Nutzfläche bietet diese Einheit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder andere gewerbliche Zwecke. Die große Schaufensterfront sorgt für gute Belichtung und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit an diesem zentralen Standort.

Ausstattung

* ca. 340 m² Nutzfläche
* großzügige Schaufensterfront
* flexibel nutzbare Raumaufteilung
* ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen
* zentrale Lage in der Oberstadt von Ravensburg
* Renovierungen und Sanierungen 2004 sowie 2017/2018*
* attraktive Lage in der Oberstadt von Ravensburg*

Lage

Die Herrenstraße befindet sich in der Ravensburger Oberstadt, einer der begehrten und lebendigen Gegenden der Stadt. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt mit ihrem besonderen Flair liegt direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 340,00 m², Ladenfläche: 340,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.10