Ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Aufstockungspotenzial in begehrter Lage von Hamburg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- 1964 erbautes Mehrfamilienhaus mit 105 Wohneinheiten
- Ist-Faktor 24,02
- Wohnungsgrößen von ca 30 m² bis ca. 117 m²
- Alle Wohnungen sind vermietet
- Stetige Instandhaltung und Renovierung nach Mieterwechsel
- Baubescheid für weiteren Ausbau von vier Penthousewohnungen wird in Kürze erwartet.
- Beheizt durch Fernwärme
- Neu angelegter und sehr gepflegter Außenbereich
- Ein Fahrstuhl steht zwei Hauseingängen zur Verfügung
- Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Kontakt und präsentieren Ihnen die Immobilie vor Ort
Ausstattung
- Nachgefragte Lage in Hamburg
- Mietsteigerungspotenzial
- Ausbaupotenzial
- Fernwärme
- Nachgefragte Wohnungsgrößen von ca. 30 m² bis ca. 117 m²
Lage
Die Immobilie liegt im lebendigen und aufstrebenden Stadtteil Hamburg Barmbek, der sich durch eine hervorragende Mischung aus urbanem Flair und entspanntem Wohnambiente auszeichnet. Barmbek liegt im Bezirk Hamburg-Nord und besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Hamburger Innenstadt.
Verkehrsanbindung:
Der Standort ist hervorragend angebunden: Mit der U-Bahn-Linie U3 und mehreren Buslinien erreichen Sie die Innenstadt in nur etwa 15 Minuten. Auch der S-Bahnhof Barmbek und die Nähe zur Alsterdorfer Straße und dem Ring 2 bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Autobahnen.
Sonstiges
Stichworte vermietbare Fläche: 3.329,00 m², Bundesland: Hamburg