Ansprechende und gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Essen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt in der 2. Etage. Sie kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
Ausstattung
Helles Wohnzimmer mit Parkettboden. Schlafzimmer mit elektr, Aussenrolladen. Tageslicht- Badezimmer mit Badewanne
Lage
Die Immobilie liegt im ländlich geprägten ruhigen Vorort Burgaltendorf. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (Linie SB 15/ 166). Mit der Buslinie SB 15 (Schnellbus) erreicht man die Essener Innenstadt in ca. 20 Minuten, mit der Buslinie 166 den Ortsteil Essen-Steele in etwa 10 Minuten. Durch die Wald- und Erholungsgebiete an der nahegelegenen Ruhr (ca. 10 Min Fußweg) ist der Freizeitwert sehr hoch. Über den Wander- /Radweg an der Ruhr kann man bis nach Hattingen bzw. bis zum Baldeneysee oder nach Bochum (und weiter Tour de Ruhr) gelangen. In Burgaltendorf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule (Gymnasium in Essen- Überruhr) usw. zur Verfügung. Bis zur Essener Innenstadt sind es ca. 12 km (15 Autominuten). Die Entfernung zur Bochumer City beträgt ca. 15 km (20 Autominuten), zur Innenstadt von Hattingen bzw. Velbert sind es etwa 10 km (15 Autominuten). Die Anbindung an die Autobahn A 40 bzw. A 52 ist ebenfalls als gut zu bezeichnen, da die Fahrtzeit mit dem PKS nur etwa 10 Minuten beträgt.