Ansprechende und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Sassenburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.3.2025 kann diese schöne, modernisierte Wohnung bezogen werden. In dem Objekt stehen dreieinhalb hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Neben einem Auto-Stellplatz gehört auch eine Einbauküche zur Wohnung, was Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf spart. Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus. Es handelt sich hierbei um die Wohnung im Obergeschoss. Diese hat einen eigenen Hauseingang, hat insgesamt 99m und wurde 2020/2021 umfangreich renoviert. In diesem Zuge wurde auch eine neue Einbauküche verbaut sowie das Badezimmer komplett saniert. Desweiteren gehört zur Wohnung eine Garage, ein weiterer Stellplatz sowie ein Schuppen wo Fahrräder etc. abgestellt werden können. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Gästezimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer. Garten zu Mitbenutzung vorhanden. 2017 wurde eine moderne Gas Brennwertheizung verbaut. Bei den Angabe der Nebenkosten handelt es sich um eine "Nebenkostenvorauszahlung" welche nach oben und unten flexibel ist. Das heißt, in der Jahresabrechnung wird dann nur das abgerechnet was wirklich an Kosten angefallen ist, und entsprechend dieser eine Nachzahlung oder Gutschrift veranlasst. Denke dies ist für alle Seiten die beste Lösung.
Lage
Die Wohnung liegt in Grußendorf in der Gemeinde 38524 Sassenburg. Zentral gelegen, nahe Gifhorn und Wolfsburg. Es gibt im Ort eine Grundschule, Kindergarten, Arzt, Blumenladen, Bank, Bäcker und ein Lebensmittelgeschäft. Im Nachbarort Westerbeck finden Sie eine weiterführende Schule, Apotheke und Friseur. Desweiteren befindet sich in naher Umgebung auch das Erholungsgebiet Bernsteinsee mit Wasserski, Mini Golf Anlage und Kart-Bahn.