Ansprechende Wohnung in Hannover
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung am Rande der List mit 5 Minuten Fußweg zur Eilenriede liegt im Erdgeschoss und ist eine Hochparterrewohnung. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Das Wohnzimmer hat zwei sehr große Fenster, die den Raum mit Licht durchfluten. Für die Wärme im Winter sorgt neben den Heizkörpern der Kamin für Holzscheite. Im Schlafzimmer ist ein Wandschrank und eine indirekte Beleuchtung eingebaut. Die Schiebetüren des Wandschranks und auch die dahinterliegenden Regale können gerne auf Wunsch entfernt werden, sodass dort sehr viel Platz für einen Kleiderschrank wäre. Der Flur ist auch mit einem Bewegungsmelder und einer indirekten Beleuchtung versehen. Die Küche hat eine neuwertige Einbauküche mit einem Ceranfeld inkl. einer modernen Dunstabzugshaube, einem Backofen auf Hüfthöhe, einer Geschirrspülmaschine und eine Kühl-Gefrier-Schank-Kombination. Das Badezimmer ist ein Traum in klein: Komplett saniert mit ebenerdiger Dusche, Fenster, Ablage, eingebautem Radio und Fußbodenheizung Der Balkon ist mit Douglasien-Dielen verlegt und der Blick geht in den wunderschönen Innenhof mit dem Garten. Auf dem Innenhof liegt auch der Garagenhof, wo die zu der Wohnung gehörende Garage liegt. Zu der Wohnung gehören neben dem Abstellraum in der Wohnung, ein Abstellraum auf dem Garagenhof sowie zwei Kellerräume im Keller. In dem einen Keller ist auch der Zugang (Strom/Wasser) für die Waschmaschine und Trockner gelegt, sodass auf Wunsch, die beiden Haushaltsgeräte in den Keller verschwinden könnten.
Ausstattung
Ausstattung *** Echtholz-Dielenboden *** In allen Räumen unter den Dielen eine doppelte Dämmung *** Kamin im Wohnzimmer mit Specksteinen *** Indirekte Beleuchtung im Flur & Schlafzimmer *** Badezimmer mit Fußbodenheizung, ebenerdige Dusche, Fenster, LED-Beleuchtung an der Decke *** neuwertige Einbauküche, neuer Fliesenspiegel *** Garage im Garagenhof *** Zugang zum schönen Garten *** 1 Abstellraum in der Wohnung *** 1 Abstellraum im Garagenhof (Zufahrt) *** 2 Kellerräume *** Waschmaschine / Trockner können im Keller aufgebaut werden, Zugänge sind vorhanden *** Alle Fenster und & Terrassentür sind mit mechanischen Sicherungen augestattet für ein besseres Sicherheitsgefühl. (von "Zuhause sicher" geprüft) **** und vieles vieles mehr... Überzeugen Sie sich am Besten selbst.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hannover List. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und zwei Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Reinigung erreichen Sie.