Ansprechender Bungalow für das dazu passende Klientel
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zu vermietende freistehende 1-Familienhaus (Bungalow) mit einer Vollunterkellerung und einer direkt angegliederter Garage befindet sich, zusammen mit einem älteren Fachwerkhaus (2-Familien) und zwei Seitengebäuden, im hinteren Bereich des Grundstückes.
Lage
Das Mietobjekt liegt in einem der fünf Stadtteile, eines gemütlichen und idyllischen Städtchens im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Babenhausen, mit nahezu 17.000 Einwohnern, liegt fast im Mittelpunkt des "Städtedreiecks Frankfurt-Aschaffenburg-Darmstadt". Alle genannten Städte sind durch eine sehr gute Verkehrsanbindung in max. 45 Autominuten zu erreichen.
Das 1-Familienhaus ist direkt im Zentrum des ca.1,5 km entfernten Stadtteils Sickenhofen, einem der kleinsten, aber sehr agilen Stadtteil Babenhausens, gelegen. Nicht nur durch sein überdurchschnittliches Angebot an Freizeitaktivitäten, kann die Infrastruktur des kleinen, ländlichen Ortes als "normal" bezeichnet werden.
Sonstiges
Objektmerkmale
Der Hauseingang des Bungalows ist über eine 8-stufige, überdachte Treppe, die zu einer großzügigen Terrasse führt, zu erreichen. Vor der Terrasse ist ein überschaubarer und pflegeleichter Vorgarten angelegt.
Nach Betreten des Hauses führt links eine mit Marmor belegte Treppe in den Keller, rechts erschließt sich das Entree des Hauses mit einem mit Fiesen belegten Gang zum Wohnbereich des Hauses. Die Küche mit Einbauküche, das riesengroße Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer, ein neu renoviertes Badezimmer und ein separates, ebenfalls renoviertes Gäste-WC reihen sich um die großzügige Diele, die mit Einbauschränken versehen ist, herum. Die Decken der einzelnen Räume sind (teilweise) mit unterschiedlichen Holzarten versehen. Die Fußböden sind, außer dem Wohnzimmer, mit Fliesen und überwiegend Laminatbelägen versehen. Vor der Neuvermietung wird jedoch auch das Wohnzimmer noch mit einem Laminatboden versehen.
Der Keller, der den nahezu identischen Grundriss, wie den Wohnbereich (EG) aufweist, beherbergt einen gefliesten Waschraum, zwei Lagerräume, einen Öltanklagerraum, den Heizungsraum und als Highlight einen riesigen Partyraum mir einer fest installierten Bar. Dieser kann natürlich auch bei Bedarf einer anderen Verwendung zugeführt werden.
Ebenfalls vom Keller erreicht man über eine offene Treppe die an das Haus angrenzende Garage mit "Überlänge".
Sonstiges
Eine Garage im Hof des Anwesens muss für zusätzlich 50,00 EUR angemietet werden.
Die folgenden Grundvoraussetzungen besitzen für die Anmietung der Wohnung erste Priorität:
- festes, ungekündigtes Beschäftigungsverhältnis und/oder entsprechendes Einkommen bei guter Bonität, ruhige und seriöse Nichtraucher-Familie (max. 4 Personen),
- gute Deutschkenntnisse sind sehr wünschenswert
- die Mietinteressenten sollten bei Abschluss des Mietvertrages mit der Mindestmietdauer von 3 Jahren (oder mehr) kein Problem haben.
- Haustierhaltung (Hund) ist im Haus nicht möglich!
- als Dienstleister der Immobilienbranche würden wir uns freuen die Vermieterwünsche erfüllen zu können, indem wir Mieter finden, die die o.a. Kriterien erfüllen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum