Ansprechender Bungalow - Wohnen inmitten einer stadtnahen, grünen Oase!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser ansprechende Bungalow bietet auf 198 m² Wohnfläche ein ansprechendes und gleichzeitig gemütliches Zuhause in absolut ruhiger Lage.
Die großzügige Raumaufteilung und das Split-Level-Wohnen verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme und unterstreichen die offene und helle Atmosphäre. Der sonnenverwöhnte Wohnbereich mit offenem Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein und ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone und die Terrasse mit traumhaftem und idyllischen Blick ins Grüne, die das Wohnerlebnis ins Freie erweitern und zahlreiche Sonnenstunden garantieren.
Der separate Arbeitsbereich bestehend aus 2 Zimmer, sowie das Gästezimmer und das Gästebad im Gartengeschoss bietet die nötige Ruhe und Abgeschiedenheit für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte und einen separaten Bereich für Ihre Gäste.
Mit insgesamt zwei Bädern, einem durchdachten Grundriss und einem äußerst gepflegten Zustand überzeugt dieses Haus in jeder Hinsicht. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Stil und Komfort - ein wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Bewohner.
Für Ihre Autos steht dem Haus eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 270,1 kWh/(m²*a),Öl, Baujahr 1975, Energieeffizienzklasse H
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Lage
Das Wohngebiet Schlehenhang in Biberach-Bachlangen bietet eine einmalige Gelegenheit für ein Leben in absoluter Ruhe und Naturverbundenheit. Am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich das Haus in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Blick ins Grüne, der jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht.
Hier können Sie die Vorteile eines entspannten Lebensstils in einem gepflegten und harmonischen Umfeld voll auskosten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, verzichten zu müssen. Der Marktplatz vonBberach ist in wenigen Minuten erreicht. Ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen, jedoch ohne auf eine gute Anbindung an die Biberacher Infrastruktur verzichten zu müssen (Einkauf, Bus, etc. in bequemer Gehnähe)
Sonstiges
Provisionstext
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen.
Baujahr
1975
Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend