Ansprechendes 5-Zimmer-Reihenendhaus in Berlin-Kladow /Privatverkauf - Provisionsfrei

14089 Berlin

640.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14089 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
5
Grundstück
290 m2
Wohnfläche
115 m2
Immobilienwert
Online-ID
33db8385-f88c-47eb-b430-6dd3c63842ce
Kauf­preis
640.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
74 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-15
Aus­stell­datum
14.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenendhaus. Das REH wurde in Massivbauweise im Jahr 2000 errichtet. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. In den fünf hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Die Klimaanlagen dienen zur effektiven Heizung und Kühlung. Ein Carport für Ihr Auto (ggf. 2. Carport möglich) und ein Kellerraum (3 Räume) stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Im Keller befindet sich die Gasheizung. Der Speicherkessel für Warmwasser inkl. Wärmepumpe wurde vor 2 Jahren installiert. Besonders toll ist die Aufteilung der Grundstücksgröße von 290 Quadratmetern mit neuen Wintergarten und großen neuen Gartenhaus.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit REH beträgt 640.000 Euro.

Ausstattung

- Wintergarten
- Carport (2. Carport vorhanden, ggf. zu mieten)
- großes Gartenhaus mit 2 Räumen
- Klimaanlage ( WZ, Bad, Büro)
- Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe

Lage

Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Berlin Kladow (Spandau). Die Buslinien 135, N34 und X34 verkehren in der Nähe. Man gelangt fussläufig zur KITA/Hort, Grundschule und zum Gymnasium. In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte vor. Auch der schöne saubere Glienicker See lädt zum Baden ein. Für Sportinteressierte gibt es gleich um die Ecke den Golfplatz und die Reitschule. Der Wald mit Hundeauslaufgebiet liegt gegenüber. Den Ortskern Kladow erreicht man per Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten. Dort befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, die Post, diverse Banken, Bäcker/Cafe, Ärzte, Apotheken etc. Von dort aus gelangt man ebenfalls zur Havel mit Bootshafen und div. Restaurants. Ein wunderschöner Ort zum Verweilen.
Kladow ist Idylle pur, ein Ort zur Erholung und trotzdem nah zur City.

Sonstiges

Sonstiges Übernahme: nach Vereinbarung Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen