Ansprechendes, ehemaliges Spielcasino neu zu verpachten - Zentrumslage Gunzenhausen
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Spielcasino sucht neuen Pächter.
Diese großzügige und vielseitige Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Spielcasinos oder als Wettbüro. Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Lage von gunzenhausen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hervorragende Erreichbarkeit.Die Immobilie erfüllt die baurechtlichen Voraussetzungen für den Betrieb eines Spielcasinos. Die Fläche kann nach Absprache individuell gestaltet und angepasst werden.Die Verpachtung ist ausschließlich an seriöse Betreiber mit nachweisbarer Erfahrung und gültiger Genehmigung für den Betrieb eines Spielcasinos möglich.
Die Ablöse beträgt: € 25.000Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung der Gewerbefläche ein, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Bitte vereinbaren Sie vorab einen Termin.
Ausstattung
Gas-Zentralheizung
Teppichböden
Kunststofffenster
Theke
Beleuchtung
Damen-WC
Herren-WC
Lage
Gunzenhausen ist eine charmante, historisch geprägte Stadt im Herzen des fränkischen Seenlands und besticht durch eine reizvolle Kombination aus Tradition und Moderne. Gelegen am Altmühlsee, einem beliebten Naherholungsgebiet, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im und am Wasser, wie Segeln, Radfahren und Wandern.Die Altstadt von Gunzenhausen verzaubert mit mittelalterlicher Architektur und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Markgrafenschloss und der gotischen Stadtkirche St. Maria. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen verleihen dem Zentrum eine lebendige und einladende Atmosphäre. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt und verschiedene Feste im Jahresverlauf stärken das Gemeinschaftsgefühl und lassen das fränkische Lebensgefühl aufleben.Auch in Bezug auf Infrastruktur hat Gunzenhausen viel zu bieten. Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentren, das Klinikum Altmühlfranken und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Stadt ist zudem gut angebunden und liegt verkehrsgünstig zwischen Nürnberg und Augsburg. Gunzenhausen ist somit nicht nur ein reizvolles Reiseziel, sondern auch ein idealer Ort zum Leben für Familien, Paare und Berufspendler, die die Ruhe und Natur der Region schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Sonstiges
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.
Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ab dem 23.12.2020. Hiernach wird die Maklercourtage regelmäßig, jeweils für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bei Abschluss eines Wohnraum-Mietvertrages fällt keine Maklercourtage an. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages fällt eine eine Maklercourtage von 3,57 Nettomieten inkl.19% MwSt., bei einem Gewerbemietvertrag ab 10 Jahren beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl.19% MwSt. aus der 10 Jahresmiete.
HAFTUNGSHINWEIS:
Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von dem Immobilienunternehmen Immo Zentrale, Jutta Schäfer nicht übernommen.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen Immo-Zentrale.de dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.
Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter:
https://immo-zentrale.de/datenschutz/
Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m²