Ansprechendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus in Nauort präsentieren zu dürfen. Mit seinem Baujahr 1939 verkörpert dieses Anwesen einen zeitlosen Wohnstil, der sowohl Tradition als auch Komfort bietet. Das Haus wurde in den 60er Jahren um einen Anbau erweitert und bietet dadurch reichlich Platz für eine Familie.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 170 m² und beinhaltet insgesamt 7 gut dimensionierte Zimmer. Das bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die zu der Immobilie gehörende Grünfläche kann bei Bedarf auch als Bauplatz genutzt werden.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich dieses besondere Angebot näher anzusehen und sich selbst von dem Charme und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Lassen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause werden und genießen Sie das harmonische Wohnambiente, das dieses Einfamilienhaus zu bieten hat.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
-EG: großes Wohn- /Esszimmer, Wohnküche, kleines Zimmer, Badezimmer, Diele
-OG: 5 Zimmer, WC, (Badezimmer möglich)
-DG: Speicher
-UG: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerräume
kleines Nebengebäude
2 Stellplätze im Freien
2 Garagen
Freisitz
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Holztreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen, Dielen und Teppich
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung mit Naturschiefer
- Anbau Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Nebengebäude Dacheindeckung mit Pfannen
Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Nauort.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule. Attraktive Sport - und Freizeitangebote sind vorhanden.
Die Autobahnauffahrten A3 (Köln-Frankfurt) und die A48 (Koblenz-Trier) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden sie unter: www.ransbach-baumbach.de
Sonstiges
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen